一、拆迁安置房属于商品房吗怎么办
拆迁安置房通常不属于商品房。
拆迁安置房是政府为拆迁居民提供的安置住房，其产权归属和交易规定与商品房有所不同。一般来说，拆迁安置房在一定期限内限制上市交易，以保障拆迁居民的合法权益。
如果想处理拆迁安置房的相关事宜，可按以下步骤：1.了解当地关于拆迁安置房的政策法规，明确其产权性质、交易限制等规定。2.确认自身是否符合交易条件，如是否达到规定的持有期限等。3.若符合条件且有交易需求，可通过合法的房产交易渠道进行办理，如委托专业房产中介机构协助办理手续，确保交易过程合法合规，避免产生纠纷。4.在交易过程中，要注意签订详细的合同，明确双方的权利和义务，保障自身权益。
二、拆迁安置房属于商品房吗
拆迁安置房并不完全属于商品房。
一方面，拆迁安置房是政府为拆迁居民提供的安置住房，其建设目的主要是用于安置被拆迁的居民，通常在房价、户型等方面会考虑到拆迁户的实际需求和经济状况，与商品房在市场定位上有一定差异。
另一方面，部分拆迁安置房在满足一定条件后，也可以上市交易，具备商品房的部分属性，如可以办理房产证等。但与普通商品房相比，在交易流程、税费等方面可能存在一些不同，比如可能需要满足一定的持有年限等条件才能进行交易。
总之，拆迁安置房具有一定的特殊性，不能简单地将其归为商品房或非商品房，需要根据具体情况进行判断。
三、拆迁安置房属于商品房吗还是住宅
拆迁安置房并不完全等同于商品房或单纯的住宅。
从性质上来说，拆迁安置房是政府为拆迁居民提供的安置住房，其产权一般在一定期限后才能办理。与商品房相比，它在交易限制等方面可能存在差异，比如在取得房产证一定时间内可能限制转让。
从居住属性看，它是用于居住的房屋，具备住宅的基本功能，如居住空间、厨房、卫生间等。
然而，在实际情况中，不同地区、不同项目的拆迁安置房在具体规定和实际表现上可能有所不同。有些拆迁安置房在规划、建设等方面可能与普通商品房相似，甚至在外观等方面难以区分；但有些可能在小区配套、建筑质量等方面与商品房存在一定差距。总之，不能简单地将拆迁安置房归为商品房或住宅，需根据具体情况具体分析。
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