一、二手房交易签订合同后不想要怎么办
二手房交易签订合同后不想要了，需根据具体情况应对：
第一，查看合同约定。若合同中明确约定了购房者单方解除合同的条件及相应违约责任，按约定执行。比如约定在一定情形下购房者有权解除合同并支付一定比例违约金，那么满足条件时可依约解除。
第二，与卖方协商。主动与卖方沟通，坦诚说明不想要的原因，争取卖方理解，协商一致解除合同。若卖方同意，最好签订书面解除协议，明确双方权利义务终止，避免后续纠纷。
第三，考虑法定解除情形。若存在不可抗力等法定解除合同的事由，如房屋在合同签订后出现严重质量问题无法居住等，购房者有权依法解除合同，且可能无需承担违约责任。但需提供充分证据证明法定事由存在。
不过需注意，若无正当理由随意毁约，购房者可能需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿卖方损失等。因此，在做出决定前，务必权衡利弊，谨慎行事。
二、买二手房签了合同后想退房怎么办
签二手房合同后想退房，需视不同情形处理：
第一，若合同中有明确约定的解除条款，且退房情形符合该条款，那么购房者可依约行使解除权退房。例如，约定若房屋存在重大质量问题可退房，经专业鉴定房屋确实存在此类问题，购房者就能按约定解除合同。
第二，若不存在约定情形，但存在法定解除事由，购房者也有权解除合同。比如，卖房者隐瞒房屋存在抵押等重大事实，严重影响购房者权益，购房者可依据法定解除权要求退房。
第三，若既无约定解除条款，也无法定解除事由，擅自退房构成违约。此时购房者需承担违约责任，违约责任的承担方式一般在合同中有约定，可能包括支付违约金、赔偿卖房者损失等。卖房者可能要求继续履行合同，购房者要谨慎权衡违约成本与退房的必要性。
总之，签二手房合同后想退房，要依据合同约定和法律规定来妥善处理，必要时可咨询专业律师，维护自身合法权益。
三、二手房交易要把原合同给买方吗
二手房交易中原合同是否给买方，需视具体情况而定。
若原合同是买卖双方就该二手房交易直接签订的，通常买方有权持有一份原合同。因为合同是双方达成交易合意的书面证明，双方均应留存以保障各自权益，明确双方权利义务，在后续履行合同、出现纠纷等情况下作为重要依据。
若是卖方与他人此前签订的涉及该房屋的合同，比如卖方曾与开发商签订的购房合同等，一般情况下无需给买方。除非该原合同涉及房屋产权重大事项、存在限制交易条款等影响本次交易效力或买方权益的内容，卖方有义务向买方披露并提供相关合同文本，以便买方全面了解房屋情况，做出合理决策。
总之，核心原则是保障交易公平、透明，让买方充分知晓房屋相关重要信息，维护双方合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房交易签订合同后不想要怎么办呢
●二手房签了合同不想要了怎么办
●二手房合同签了不想卖了能退吗
●购买二手房签订合同后不想要怎么办
●二手房签了合同不想卖了有什么招数不用赔违约金
●二手房购房合同签了但又不想卖了怎么办
●签了二手房交易合同,不想要了,可以还给别人么
●二手房签了合同不想要了怎么办
●二手房签了合同不想买了能吗
●二手房已签购房合同不想要了可以退吗
●买二手房签了合同后想退房怎么办理
●买二手房签订合同后有什么办法能退房
●买二手房签了合同能退房吗
●二手房签订购房合同后能退吗
●二手房子合同签了可以退吗
●购买二手房签合同后退房
●二手房已经签了购房合同还能退房吗
●二手房购房合同签订后还可以退房吗
●签订二手房购房合同后能退吗
●二手房购房合同签了还能退吗
来源：头条-二手房交易要把原合同给买方吗，二手房购房合同要给买家吗