一、开发商一房两卖哪个部门可以管
开发商一房两卖的情况，多个部门都可以进行管理和处理。
首先，住建部门可以对开发商的这种行为进行监管和查处。住建部门负责房地产市场的监督管理，对开发商的开发建设行为、销售行为等进行规范和监督，对于一房两卖这种违反房地产销售规定的行为，住建部门有权责令开发商改正，对其进行处罚。
其次，市场监督管理部门也可以发挥作用。该部门主要负责监督管理市场主体的经营行为，对开发商的商业欺诈等行为进行查处，一房两卖行为本质上属于商业欺诈的一种，市场监督管理部门可以依据相关法律法规对开发商进行处罚。
最后，消费者协会也可以为购房者提供帮助和支持。购房者可以向消费者协会投诉开发商的一房两卖行为，消费者协会会协调相关部门进行处理，维护购房者的合法权益。
总之，在面对开发商一房两卖的情况时，购房者可以向住建部门、市场监督管理部门以及消费者协会等相关部门反映问题，以维护自己的合法权益。
二、房贷逾期被起诉拍卖的钱不够还银行怎么办理
若房贷逾期被起诉且拍卖房屋所得的钱不够偿还银行，通常可按以下方式办理：
首先，可与银行积极协商沟通，说明自身经济困难情况，尝试争取银行的谅解与一定的宽限期，以逐步偿还剩余欠款。
其次，可寻求其他经济来源来弥补差额，比如通过自身努力增加收入，或寻求亲朋好友的临时借款等，以尽快清偿债务。
再者，若自身确实无力一次性偿还剩余欠款，可与银行协商制定个性化的还款计划，在一定期限内分期逐步偿还，同时按照约定按时足额还款，以避免再次面临法律风险。
另外，在整个过程中要保留好与银行沟通协商的相关证据，如电话录音、邮件等，以防后续出现纠纷时能有依据。同时，也要注意自身的信用记录，尽量避免再次出现逾期等不良行为，以逐步恢复自身的信用状况。
三、还不起房贷法院拍卖会怎么样
若还不起房贷，法院进行拍卖会有以下情况。首先，法院会依法对抵押物进行评估，确定其合理的拍卖价值范围。在评估过程中，会综合考虑房屋的地理位置、面积、户型、市场行情等因素。其次，拍卖公告会在法定媒体上发布，向社会公开拍卖信息，包括拍卖时间、地点、起拍价等。潜在的竞买人可以在规定时间内报名参与竞拍。竞拍过程通常遵循公开、公平、公正的原则，竞买人通过竞价的方式争取购买抵押物。最后，若拍卖成交，买受人需在规定时间内支付全部价款，法院会协助办理房屋的产权过户手续，将房屋的所有权转移至买受人名下。同时，拍卖所得款项会优先用于偿还银行的贷款本息等债务，如有剩余款项会返还给被执行人。若拍卖流拍，法院可能会根据具体情况决定是否再次拍卖或采取其他执行措施。
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