一、征收土地需要什么评估
征收土地通常需要以下几种评估：
1.土地估价：对被征收土地的现有价值进行评估，包括土地的位置、面积、地形、土壤质量等因素对其经济价值的影响。这需要专业的土地评估师依据相关法规和市场情况进行细致的测算和分析。
2.地上附着物评估：对土地上的建筑物、构筑物、青苗等附着物的价值进行评估。要考虑其建造年代、结构、用途、市场行情等因素，以确定合理的补偿金额。
3.安置补偿评估：评估被征收人因土地征收而需要进行安置所产生的费用，如搬迁费、临时安置费等。需根据当地的实际情况和相关标准来确定合理的补偿额度。
4.社会影响评估：考虑土地征收对周边社会环境、居民生活等方面可能产生的影响，如交通、教育、医疗等公共服务设施的变化，以及对居民心理和社会关系的影响等，以制定相应的补偿和保障措施。
二、征收土地违法可以立案吗
征收土地违法通常是可以立案的。如果存在未经法定程序批准征收土地、超越批准权限征收土地、未依法支付土地补偿费等违法情形，相关部门有权进行立案调查。
1.对于违反土地管理法律法规的行为，土地行政主管部门等相关部门有职责进行监督管理和查处。一旦发现征收土地过程中的违法线索，会启动立案程序，对违法事实进行深入调查。
2.立案后，会依法收集证据，对相关责任人进行询问和调查，以确定违法的性质、程度和责任。
3.根据调查结果，依法作出相应的处理决定，如责令停止违法行为、限期改正、没收违法所得、罚款等，对于构成犯罪的，还会移送司法机关追究刑事责任。
总之，征收土地违法是可以立案处理的，以维护土地管理秩序和被征地农民的合法权益。
三、征收土地需要什么资质
征收土地需要县级以上地方人民政府自然资源主管部门等具有相应行政管理职权的部门的资质。这些部门负责土地征收的相关工作，包括土地调查、规划编制、征地补偿安置方案制定等。
1.依法取得土地征收批准文件：只有经过法定程序批准的征收行为才是合法的，相关部门需依据法律法规进行审批。
2.具备土地征收补偿安置方案制定能力：要合理确定补偿标准、安置方式等，保障被征收人的合法权益，这需要专业的人员和技术。
3.拥有土地征收过程中的协调沟通能力：与被征收人、相关单位等进行有效的沟通协调，解决征收过程中出现的各种问题，确保征收工作的顺利进行。
总之，征收土地需要相关部门具备多方面的资质和能力，以保障征收工作的合法、公正、公平。
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