一、房产过户之后原来的居住权怎么办
房产过户后，原有的居住权通常会根据具体情况进行处理。如果在房产过户时明确约定了居住权的存续期限或条件，那么在该期限届满或条件满足时，居住权即终止。居住权人应按照约定及时腾退房屋。
若未对居住权的后续事宜作出明确约定，一般情况下，居住权随房产过户而消灭。原居住权人不再享有在该房屋内居住的权利，房屋所有权人可自由支配房屋。
然而，在某些特殊情况下，如居住权人对房屋进行了重大修缮或对房屋享有其他合法权益等，可能需要根据具体法律规定和实际情况进行综合判断和处理。如果居住权人认为其合法权益受到侵害，可通过法律途径寻求救济，如与房屋所有权人协商解决、申请调解或提起诉讼等。总之，房产过户后原居住权的处理需依据具体情况和法律规定来确定。
二、赠与过户需要什么手续和费用标准
赠与过户需要以下手续：首先，双方当事人要签订赠与合同，明确赠与的财产、赠与的意愿等相关内容。其次，需到公证部门办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和真实性。然后，携带相关证件，如身份证、房产证等，到房产交易中心办理过户登记。
费用标准方面：一般情况下，需要缴纳契税，税率为3%至5%，具体税率根据当地政策而定。同时，还可能涉及到印花税等少量费用。如果是直系亲属之间的赠与，部分地区可能会有一定的税收优惠政策。此外，公证费用按照公证事项的标的额收取一定比例的费用，各地标准有所差异。
总之，赠与过户需要办理一系列手续，并承担相应的费用，在进行赠与过户前，建议当事人了解当地的具体政策和收费标准，以避免不必要的麻烦和损失。
三、过户后旧房本自己保存吗
通常情况下，过户后旧房本不会由自己保存。在房屋过户手续完成后，原有的旧房本会被收回，新的房产证会颁发给新的房屋所有权人。新的房产证是房屋所有权的合法凭证，应妥善保管。
如果在过户过程中出现特殊情况，如原房主未将旧房本交回等，也可能会由自己暂时保管一段时间，但这只是特殊情况，并非普遍现象。
总之，一般情况下，旧房本会在过户后被收回，新的房产证会颁发给新的房屋所有权人，由其妥善保管。
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