一、借名买房如何举证呢
借名买房的举证可从以下几方面着手：
一是书面协议。若双方曾签订借名买房的书面合同、协议等，这是最直接有力的证据，能清晰表明双方借名买房的真实意思表示。
二是资金流向。提供购房款支付凭证，如银行转账记录等，证明实际出资人是自己而非名义购房人。若有支付装修款、物业费等相关费用的凭证，也可作为辅助证据。
三是房屋占有使用情况。比如实际出资人一直实际居住、使用该房屋，有水电燃气缴费记录、小区出入登记记录等，能体现实际占有使用的事实。
四是双方沟通记录。若有关于借名买房事宜的聊天记录、短信、邮件等，其中涉及借名买房的约定、讨论等内容，可作为佐证。
五是证人证言。若有知晓借名买房事实的证人，如中介人员、亲属等，其证言也能在一定程度上支持实际出资人的主张。但证人证言的证明力相对较弱，需结合其他证据综合判断。
二、买房的流程有哪些啊
买房一般有以下流程：
1. 购房资格审核。购房者需向相关部门或机构提交个人资料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等，以确认是否具备当地购房资格。
2. 挑选房源。可通过房产中介、网络平台、楼盘售楼处等渠道，了解不同区域、户型、价格的房源信息，实地考察房屋状况、周边配套设施等，选定心仪房源。
3. 协商签约。与卖方或开发商就房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款进行协商，达成一致后签订购房合同，明确双方权利义务。
4. 支付房款。按合同约定支付定金、首付款或全款。如选择贷款购房，需向银行提交贷款申请资料，等待银行审批。
5. 办理过户手续。买卖双方携带相关证件和合同，到不动产登记部门办理产权过户登记，缴纳相关税费，完成产权变更。
6. 房屋交接。在约定时间，卖方或开发商将房屋交付给购房者，双方对房屋附属设施设备、装修等进行查验，确认无误后完成交接。
三、外地户籍在京买房条件有哪些
外地户籍在京买房需满足以下条件：
一是社保或纳税要求。在京连续缴纳满5年的社会保险，或连续缴纳满5年的个人所得税。这里的连续缴纳，指的是从申请购房之日起，往前推算5年，期间不能有断缴、补缴等情况。社会保险需满足养老、医疗、失业、工伤和生育保险均正常缴纳；个人所得税缴纳则需符合相关规定，存在纳税记录。
二是持有有效证件。购房者需持有本市有效暂住证，证明其在京居住的合法性和稳定性。
三是家庭购房套数限制。外地户籍居民家庭在京只能购买一套住房，包含新建商品住房和二手住房。
此外，若因特殊情况，如工作调动等导致社保或纳税中断，需提供相关证明材料，经审核通过后方可购房。同时，相关部门会对购房资格进行严格审核，确保政策的有效执行，维护房地产市场的稳定。
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