一、出租房漏水的水费由谁承担
出租房漏水导致的水费承担问题，需根据具体情况来确定：
一是若漏水是因租客使用不当或人为损坏造成的，比如租客擅自改动水管线路、忘记关闭水龙头等，那么租客应承担相应水费。因为租客有合理使用租赁物并妥善保管的义务，因其过错导致的额外费用需自行承担。
二是若漏水是由于房屋本身的质量问题，如水管老化、防水层损坏等，且租客在使用过程中并无不当行为，那么一般由房东承担水费。因为房东有义务提供符合正常使用条件的房屋，房屋自身缺陷导致的问题应由房东负责。
三是若漏水原因难以确定，双方可协商解决，根据公平合理的原则分担水费。若协商不成，可通过向人民法院提起诉讼等法律途径，由专业机构鉴定漏水原因后，再确定水费的承担方。
二、新房顶楼漏水如何彻底解决
新房顶楼漏水要彻底解决，可从以下方面着手。
一是查找漏水原因。可能是防水层损坏，比如施工时防水层铺设不规范、材料质量差，经日晒雨淋后出现破损；也可能是管道周边密封不严，如卫生间、厨房的管道穿过楼板处密封处理不当。找到准确原因才能有的放矢。
二是进行针对性维修。若是防水层问题，需铲除原有防水层，重新做防水处理，选用质量合格的防水卷材或防水涂料，严格按照施工规范操作，确保防水层的完整性和密封性。对于管道周边漏水，要重新进行密封处理，可使用密封胶等材料。
三是做好后期维护。在维修完成后，要进行闭水试验，检验防水效果。后续日常中，避免在楼顶堆放重物、尖锐物品等，防止破坏防水层。同时，定期检查楼顶状况，如发现问题及时处理，这样可有效防止顶楼再次漏水。
三、新房漏水开发商如何赔偿
新房漏水，开发商的赔偿方式需根据具体情况确定，主要有以下几种情形：
一是在房屋质保期内漏水。若因房屋质量问题，如屋面防水工程、有防水要求的卫生间等出现渗漏，开发商应承担修复责任。若因漏水给业主造成损失，比如导致室内装修损坏、家具受潮等，开发商需对业主的实际损失进行赔偿，赔偿范围通常包括修复费用、物品损坏的价值等，可通过协商确定具体金额，协商不成业主可申请鉴定评估损失。
二是质保期外漏水。若因房屋主体结构质量问题导致漏水，即使超过质保期，开发商仍应承担相应责任。但若是因业主自身使用不当等原因造成漏水，如私自改动房屋结构等，开发商不承担赔偿责任，由业主自行承担后果。
总之，新房漏水涉及开发商赔偿问题时，业主应注意收集相关证据，如照片、视频、维修费用凭证等，以便更好地维护自身权益。
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来源：中国法院网-新房漏水开发商如何赔偿，开发商最怕的三个投诉方法