一、强制执行可以执行开发商的在建楼盘吗?商名下拥有房产之情形下，是有可能进行强制执行的。
首先，如若宅基地上所建房产已完成了必要的登记手续，产权清晰明确，且此宅基地上的房产并非被执行人仅有的房产，那么此类房产便具备了可供执行的条件。
经过公证的房屋买卖合同亦具有强制执行力，因为这类合同属于经公证赋予了支付内容且明确记载了债务人为自愿接受强制执行承诺的债权文书。第三，对于开发商实施的强制交房行为，应交由房地产主管部门进行管辖和处理。各地方的房地产主管部门肩负着对房地产市场行为的监督与管理职责，他们将依据法律规定，积极介入并妥善处理关于开发商强制交房的各类投诉及问题，以确保开发商能够严格遵守法律法规以及合同约定，切实履行其交房义务。
二、银行扣除开发商保证金,开发商怎么办
这个问题，主要还是要看银行为啥要扣你那保证金，是不是有法律依据，还是说他们跟开发商签的那个合同里就这么规定的。要是银行没啥道理就把你的钱给扣了，或者他们的做法违反了跟开发商的合同约定，那么开发商就得赶紧采取点措施了。首先，开发商应该马上找银行聊聊，让他们说说到底为啥要扣你的钱，还得拿出证据来证明他们的说法。然后，再仔细看看你们俩签的那份合同，看看银行的这种行为算不算违约。如果银行真的违约了，那开发商就可以给银行发个正式的书面信函，告诉他们你的立场，要求银行把多扣的保证金还给你们，还要承担相应的违约责任。实在不行的话，开发商也可以考虑走法律程序，到有管辖权的人民法院去起诉银行，让法院判银行把保证金还给你们，还要赔偿你们的损失等等。不过，在采取任何法律行动之前，一定要把所有相关的证据都收集起来，比如合同、往来信函、交易记录什么的，这样才能保证你的权益得到保护！
三、开发商案件属于什么案件
在我们的法律体系里，商业欺诈可是不上刑事罪名这种大名单的。它算是民事法律领域里的一种违法行为。这种情况下，犯罪分子会用各种花招，比如撒谎或者其他手段，让你跟他签合同、做生意之类的，然后从中捞取不当的好处。而刑事诈骗那就是直接骗钱通过隐瞒真实情况，把受害人的财产收入囊中。要特别提醒大家的是，民事欺诈的范围可比这大多了，它包含了所有在民法上被认定为不诚实的行为，所以说，它的危害性也是相当大的。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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来源：头条-开发商案件属于什么案件，开发商的行为由谁管