办廉租房需要什么手续,廉租房房主去世该房如何处理

法律普法百科 编辑:任锦泽

一、办廉租房需要什么手续

办理廉租房一般需要以下手续:

其一,准备材料。申请人需准备身份证、户口簿等能证明身份和户籍的材料;收入证明,用以证实家庭收入情况,通常需由所在单位或社区出具;住房情况证明,比如现住房的产权证明或租房合同等,证明自身住房困难状况;若有家庭成员,还需提供家庭成员相关信息材料。

其二,提出申请。申请人向户籍所在地的街道办事处或社区居委会提出书面申请,如实填写廉租房申请表格,提交准备好的材料。

其三,审核公示。相关部门会对申请材料进行审核,包括对申请人家庭收入、住房状况等情况的调查核实。审核通过后会进行公示,公示期内若无异议,就进入轮候配租阶段。

其四,轮候配租。根据房源情况和申请人的申请顺序等,进行轮候配租,确定配租方案,安排申请人入住廉租房。

二、廉租房房主去世该房如何处理

廉租房房主去世后,其廉租房的处理通常遵循以下原则和方式:

其一,廉租房的产权一般归政府或相关管理部门所有,住户仅享有居住使用权。因此,房主去世并不意味着房屋可以作为遗产由继承人继承产权。

其二,若房主去世后,共同居住且符合廉租房申请条件的家庭成员可以继续居住。他们需要按照规定向相关管理部门提出申请,并提供必要的证明材料,如家庭成员关系证明、收入及住房状况等,经审核通过后,可继续承租该廉租房。

其三,若没有符合条件的共同居住家庭成员,相关管理部门有权收回廉租房。这是因为廉租房是为保障特定低收入群体居住需求而提供的保障性住房,当原承租人去世且无合适人员继续承租时,房屋需重新分配给其他有需求且符合条件的申请人。

三、办廉租房需要什么手续和凭证

办理廉租房一般需要以下手续和凭证:

手续方面:

1. 提出申请。申请人向户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请,如实填报家庭基本情况,并提交相关材料。

2. 受理审核。相关部门对申请材料进行受理和审核,包括家庭收入、住房状况等情况的核实。一般会通过入户调查、邻里访问等方式进行查证。

3. 公示登记。经审核符合条件的,会进行公示,公示期内无异议或异议不成立的,予以登记。

4. 轮候配租。根据登记情况,按照一定规则进行轮候,当有合适的廉租房房源时,通知申请人进行配租。

凭证方面:

1. 家庭收入情况证明,由民政部门或所在单位出具,证明家庭收入低于当地规定的廉租房申请标准。

2. 住房情况证明,可由当地房地产管理部门出具,证明家庭无自有住房或住房面积低于规定标准。

3. 家庭成员身份证明,包括身份证、户口簿等,用于证明家庭成员的身份和关系。

4. 其他可能需要的证明材料,如残疾证、低保证等,以证明家庭存在特殊困难情况。

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