大变申日语，大变申之御座居
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大变申啥意思
原创 中原铁路 中原铁路
“今天的任务是太焦线长治至大辛庄区间路外环境巡视和隐患整治。”5月5日8时30分，新乡供电段长治供电车间长治接触网工区5名接触网工组成小分队，由常江一带领，从工区出发沿太焦线一路向北。“五一”假期虽没“天窗”，工区的伙计们可没闲着。
近年来，铁路外部环境因素引发的铁路事故时有发生。铁路周边的彩钢瓦房、防尘网、塑料大棚以及为苗床保温的地膜等轻飘物，都有可能影响行车。净化路外环境成了一项非常重要的任务。
随风乱飘的塑料薄膜和塑料包装袋，是轻飘物中最常见的种类。常江一带领4名队员，拿着铁锹，能挖坑填埋的就地填埋，不好挖坑的处所，就捡起来装入麻袋，带回去集中处理。
当行进至一处涵洞附近时，细心的杨永旺老远就发现了异样。走近一看，竟有一大一小两个白色塑料泡沫箱在防护网内。“幸好还没被刮到线路上，否则后果不堪设想。”杨永旺惊出一身冷汗。
防护网高两米多，不借助工具根本够不到，可现场又没有专用工具。杨永旺只好将两只手伸进网格，交替上举，将泡沫箱取出。
铁路附近还有一个物流点，队员常江一与同事们一起前去，向物流工人宣传路外环境相关政策。同时，他们在附近村庄的宣传栏上，将印有“铁路外部环境安全案例”和相关条例摘选的宣传单张贴起来，动员沿线群众共同爱路、护路。
“走，到（太焦线与邯长线）联络线看看接触网上是否有新搭鸟窝。”常江一边走边说。被雨水打湿的树枝、被风吹散的鸟巢以及鸟儿搭窝衔来的铁丝，都可能引发接触网跳闸，影响行车。确认无隐患后，队伍继续向前。
这一天，小分队成员从接触网工变身“环卫工”“宣传员”“勘察员”，回程路上，他们的后备箱已是“琳琅满目”。有人开玩笑说：“我们成捡破烂的了。”
“啥是‘体面’？能把平凡的工作坚持干好，安全不出事儿，这才是真正的体面。”常江一的话又平实又走心。
作者：刘笃仁（新乡供电段）
原标题：《没“天窗”，他们搞起了“大变身”！》
阅读原文
来源：中原铁路
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大变申表情包
漫步水贝街头
不难发现这里悄然“蝶变”：
石砖路面
统一铺装为深色花岗岩
沿街的树池及绿化
进行了重新规整布设
市政箱体上
增添了独具特色的涂鸦装饰......
近期
由翠竹街道牵头推进的
水贝街区改造工程
已接近尾声
速来看看
01.
雕琢街区新貌
提供优质的消费环境
在硬件基础方面
罗湖区翠竹街道
采用全过程代建模
高标准推进“水贝时尚设计
总部经济集聚街区建设项目”
在街区绿化、城市小品布置、人行道铺设、标识标牌设置、灯光夜景打造以及网红打卡点规划等方面进行系统性优化。该项目自2024年6月28日动工，目前总体形象进度已达90%，预计2025年春节前竣工。届时，街区的整体景观风貌将大幅提升，一座现代时尚的新地标将精彩亮相。
与此同时
翠竹街道持续推进
水贝片区交通综合治理
全力优化商圈交通秩序
在多个路口增设灯控设施，显著提升节点通行能力；新建2.01公里非机动车道，促使商圈内主要市政道路的非机动车道基本联网成体系；完成多处桥下空间等公共区域改造，新增非机动车停车位2000余个，累计增划停车位线12000米。此外，组织巡查人员开展非机动车“随手扶”行动，拖移、规整违规停放车辆并引导市民规范停车。
市民张先生表示，以前水贝的道路狭窄，行人和电动自行车挤在同一条路上，走起来总是提心吊胆，而在经过改造后整体面貌焕然一新，变得更加整洁、有品质了，出行体验和消费体验都有了极大提升。
02.
优化产业服务
培育多样化技能人才
除了基础设施“硬件”建设
翠竹街道联合相关部门
全方位做好产业服务保障工作
引领黄金珠宝专业市场
朝着规范化、健康化方向发展
在产品质量监管方面
持续完善商品交易市场共治体系，推动水贝壹号、水贝国际珠宝大厦等卖场所有商家实现亮照经营与明码标价；指导特力、金展两家市场制定商户诚信经营评价方案，并为90余位商户授予“诚信经营户”牌匾；开展“你买我检”公益免费检测活动，创新在水贝各大商圈人员密集处推出免费车检，方便消费者随时预约送检。2024年，已累计检测超6000批次。
在放心消费建设上
不断畅通消费维权渠道。在KKTIME开展“一码当先”快速消费服务平台试点，建立商家快速调解工作机制；创立“商圈ODR”模式，实现消费纠纷在线解决，覆盖水贝街区4850家商户，消费纠纷处置效率提升77.23%，并授予水贝万山等8个卖场“放心消费多元共治示范单位”称号。
值得一提的是，翠竹街道以“百千万工程”高质量发展为指引，紧扣产业需求，打造集“产、教、研、学、创”于一体的“AI 夜校”—— 水贝夜校，探索“技能培训+职业规划+就业创业”家门口闭环服务模式，开设包括手机摄影、珠宝建模、社媒运营等与珠宝产业发展相关的培训课程。自2024年8月正式启动以来，水贝夜校已累计开展各类技能培训92期，覆盖2487人次，其中10名学员取得专业技能高级证书，累计推荐就业200余人。
水贝夜校学员王女士表示：“夜校开展的课程种类丰富、实用性强，我最近正打算将课堂上学到的短视频制作方法运用到自己的品牌推广上。”
”
03.
发挥特色产业优势
提升品牌影响力
翠竹街道
通过强化IP塑造与赋能
稳步提升水贝品牌影响力
开展水贝黄金珠宝消费街区LOGO方案评选活动，打造统一的对外形象名片。确定最终LOGO形象后，推动设立景观小品与艺术形象地标，打造多个网红打卡点，丰富消费者休闲体验。同时，积极与故宫合作，推动“宫囍传家”文创设计研发项目落地，借助故宫IP提升水贝黄金珠宝产业的文化价值与产业附加值。
此外
持续举办大型行业盛会及赛事活动
提升水贝黄金珠宝产业国际知名度
激发水贝商圈消费活力
深入探索 “党建+直播+产业” 高质量发展路径，举办“永远跟党走 益企向未来——HELLO水贝”2024年水贝电商直播季活动，助力黄金珠宝产业在数字经济新赛道上高质量发展。该活动吸引超200位主播踊跃报名，投票平台点击量近130万人次，全媒体曝光量超2亿人次，直播总销售额突破4亿元，实现宣传与交易额“双突破”，消费活力与街区形象“双提升”。
接下来
罗湖将继续加速推进消费街区建设
打造集现代化、高端时尚产业基地
和休闲旅游为一体的商贸旺地
进一步推动水贝黄金珠宝产业提质升级
信息来源：翠竹街道，通讯员 吴峒瑶 陈洁
统筹整合：罗湖发布
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来源：罗湖发布
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大变申东雪莲
曾经两岸汇聚棚户区、城中村，河道“两面光”的清河经过治理后焕然一新，绝美骑行路线、“网红”黑天鹅家族、浮光跃金的西山落日，让这里成为年轻都市人心中的“生态秘境”；首都功能核心区的国企总部迁出后，原办公园区空间焕新，植入在地文化基因，融合皇城气韵、红色岁月和胡同烟火，集合微展馆、书社、艺术中心，重新定义文化艺术空间、文化服务空间以及文化商业空间——北京“城市更新”正在让老旧空间变成年轻人追捧的潮流地标。
文化生态景观深度融合清河之洲获评“最佳更新”
沿着亲水栈道可赏花观鸟的“清河之洲”，已经成为市民骑行、遛娃、露营的好去处。这里凭借绝美骑行路线登上网友票选的北京骑行绿道榜，“网红”黑天鹅家族、绿头鸭、鸳鸯悠然戏水的画面成为都市人私藏的“生态秘境”；野花、芦苇、落日、霓虹……四季皆景，被爱美人士奉为“出片天花板”——这里正是“城市更新”改善人居环境、释放城市活力的一处缩影。
近日，在北京市委城市工作办、市规划自然资源委、市住房城乡建设委指导下，由北京城市更新联盟联合北京市城市规划设计研究院共同编写的《2024北京城市更新白皮书》正式发布。白皮书中收录了北京城市更新政策清单以及部分更新改造案例指引，充分展现了北京城市更新的成绩和经验。其中，海淀区“清河之洲”(树村段)滨水绿廊景观提升项目获评第三届“北京城市更新最佳实践优秀项目”。
项目西起树村闸，东至体大西桥，河道长1.17公里；南起清河南岸五环路，北至规划清河北侧路，纵深260米，总提升改造面积约25.73公顷，是清河海淀段整体提升行动的先行示范区。
2023年，“清河之洲”建成。2024年，“清河之源”滨水公园建成，清河支流黑山扈沟完成治理，一个文化、生态与景观深度融合的新型生态片区初步形成。之后，剩余5处水岸节点将逐步推进，最终形成11.6公里的城市蓝绿生态廊道。
以前的清河随着城市粗糙发展，沿河汇聚了众多棚户区、城中村如树村等，典型的“两面光”河道，几公里一个断面形式不变，仅能满足防洪排水和简单的居民散步功能，由于补水不足，水生态状况也比较差，难得的城市水资源没有得到有效利用。
清河承载着深厚的历史文化底蕴，项目团队深入梳理皇家园林文化脉络，充分利用清河及圆明园的历史遗存，以三山五园历史水系、圆明园四十景以及清河发展脉络为文化背景，精心打造了眉月轩与汇芳桥等关键节点。
其中，汇芳桥位于场地中央，汲取圆明园四十景汇芳书院的文化精髓，不仅增强了两岸的交通连接，还成为场地的景观核心。桥梁采用《清明上河图》中传统的木编桥结构形式，并结合现代技术和材料进行创新。通过栏杆疏密变化、阴阳坡对热量的不同反应速度来展现“断桥残雪”的古典意蕴；台阶、平台和桥梁两侧的铜雕，分别取自祥云纹、回字纹、百年好合、鲤鱼跃龙门纹等传统纹样，寓意丰富，并与周边高校产生了深厚的文化衔接。桥两侧的镇水兽头“蚣蝮”，更是承载着保一方平安的美好期许。站在汇芳桥上，游客可远观西山如画美景，近赏碧水潺潺流淌，成为观赏西山落日的绝佳之地。
新建清河之洲生态桥，将清河之洲与北侧树村郊野公园紧密相连，进而通过公园绿道串联形成长达8000多米的慢行环线，直接连通中关村软件园。生态桥跨越清河北侧路，串联起大片绿地，使河道的生态价值充分外溢，提升了整个区域的环境品质。
在项目推进过程中，多个部门协同组成工作组，进行全线谋划。例如设计方面全面统筹园林水务，将周边绿地一并纳入河道的设计范畴，将岸线向绿地拓展了10到15米，形成草坡入水的生态化岸线，同时引水入园，在公园内部打造了900多米长的溪流叠水，形成“水边有绿、园中有水”的生态场景。河道内设有生态无人岛，是鸟类、涉禽类活动的理想场所，在项目还没完工的时候就有成群结队的野鸭来此筑巢栖息。一对黑天鹅在此产卵孵化，于2024年春诞下小天鹅5只，一时成为网友热议焦点。
“清河之洲”还为新场景、新应用提供了舞台。运营团队将国潮汉服与传统佳节相结合，开展了一系列丰富多彩的活动。每逢传统佳节，人们身着汉服前来游园。春季观花，端午展现国学文化，七夕开展相亲姻缘会，中秋有专业的文艺团体来此进行公益表演……来清河之洲过传统佳节，已然成为一种国潮新时尚。活动吸引了大量市民前来参与，高峰期每日入园人数达到4万人次，使清河之洲迅速成为社交媒体上的网红打卡点。
传承百年文脉产业园打造特色文化空间
2025年，城市更新仍在继续。响应政府疏解非首都功能的号召，将总部迁出的国企原办公园区正在启航新篇。
首开首院文化金融产业园位于东城区沙滩后街22号，毗邻景山、故宫，总建筑面积约1.4万平方米。园区原为首开集团总部，更新改造后定位为“文化金融产业园区”，是一个集办公业态、商业业态、公共文化配套和服务配套于一体的产业园。
园区内，九栋建筑错落分布于主干道两侧，其中四栋独栋办公楼正进行内部装修，招商工作已基本完成，国新健康、南方出版传媒北京中心等龙头企业即将入驻。
北门处的微展馆正举办书法展，墙面数字大屏展示皇城景山街区数字孪生系统，科技与人文在此交融。一旁的永璞咖啡北京首店于去年8月开业试运营，传统与时尚结合的国潮风店内装饰，吸引了不少年轻人前来打卡。未来还将引入高品质餐厅、开心麻花剧场等业态。据了解，园区计划于本月正式开园。
首开首院文脉可追溯至百年前：1925年顾颉刚、朱自清等学者在此创立景山书社，出版的《古史辨》曾风靡一时，1937年因抗战书社闭店。1946至1952年，大院成为国立北京大学校舍，先后入住过36位教授及其家属，成为那个时代中国高级知识分子的聚集地。
为了传承百年文脉，首开书院·景山书社于去年12月在园区内开业试运营，联袂北大书店在图书、展览、活动等领域合作，力争成为“寻迹新文化运动”“寻迹北京大学”的必到之地。其内部复刻北大教授旧居微缩景观，楼梯以“根深叶茂”为设计理念，搭配书籍造型装饰，文创区陈列着圆梦百年瓷盘礼盒、趣拼台历等特色产品，临窗阅读区配备茶饮与充电设施，营造出静谧的沉浸式体验环境。
书社窗外，一棵百年国槐见证了大院的风云变幻，首院公司围绕古树打造面向皇城景山街区的精神文化地标——大树艺术中心。今后，大树艺术中心将开展一系列文化活动，届时书社还将邀请各领域专家、学者举办“聚首沙龙”“大树艺术季”“大树亮灯仪式”等活动，搭建连接过去与未来、传统与现代的文化桥梁。
历史文化街区精细化改造沉浸式剧本徒步“启程”
城市更新不是一朝一夕之事，难成一蹴而就之功。渐进更新、持续更新成为趋势和方向。石景山区模式口历史文化街区始终聚焦文物保护、环境整治、民生改善和业态提升四大目标，通过“一院一方案”的精细化改造策略，引入了特色餐饮和民宿等多元业态，街区面貌焕然一新。
白皮书发布时，北京城市更新联盟宣布，将开展多项文体活动赋能多个城市更新场景。以老舍先生名著《骆驼祥子》为原型推出的亲子剧本徒步活动将于5月17日举行。祥子的命运在磨石口发生转折，徒步活动则选址石景山区模式口片区，设置7公里徒步路线、10余个互动任务，全程平均用时4小时。通过卡通形象诠释故事线索，结合老街古道、亲子健身等元素，带领市民沉浸式体验更新空间的魅力。
在这场沉浸式剧本徒步中，故事从模式口公园徐徐展开，参与者将沿着永定河引水渠前行至万泉寺遗址公园，这座历史与自然交融的静谧之地将成为组建团队的起点，志同道合的盟友在此结伴踏上旅途。集结后，队伍通过专属入场通道“解锁”法海寺壁画艺术馆，观赏数字化展出的近600年历史的北京地区现存最悠久、保存最完整的明代壁画，欣赏艺术的同时完成挑战。
沿着蜿蜒而上的京西古道感受200米海拔爬升后，新中国工业遗产模式口水电站赫然显现——这座上世纪五十年代我国自行设计建造的水电站，其自动化程度之高曾创下全国纪录。
循着时光轨迹转至承恩寺，神秘的山门开启尘封五百年的历史叩问，数代人未能窥见的寺庙细节此刻向探索者敞开。稍作休整的京西书局里，可免费获得《骆驼祥子》小说，书页与线索在此交织。当天色渐暮，龙王庙广场的喧嚣渐次升腾，作为京西民俗地标，这里是模式口最具烟火气的公共空间，也是文艺活动、亲子打卡的热闹场所。随后来到古道斯存，这座模式口历史文化民俗陈列馆如今是人气极高的网红打卡地。在这里，京西历史被浓缩成一部部小微展览。
最终行走至“千年古道，百年老街”的模式口历史文化街区，这里今年3月刚刚上榜文化和旅游部公布的第四批国家级旅游休闲街区名单，老铺子与石板路风貌交错，此起彼伏的快门声定格住美好的徒步记忆。
文/本报记者陈斯
（北京青年报）
大变申 萌娘百科
近几年来，关于城市更新的消息总是源源不断，某种程度上而言，城市更新已经成为后房地产时代的关键发力点。
而在城市更新的框架下，老旧小区的改造又是不少人关注的热点。
因为，对于许多家庭而言，现在住的房子都是上世纪八九十年代修建，也就是大家经常调侃的“老破小”。
而这些“老破小”，大多又都处于城市中心地段，想要拆迁，几乎是不可能的事情，毕竟中心城区的地皮寸土寸金，鲜有开发商愿意碰市中心的老旧小区。
这就导致许多居住在老旧小区的家庭处于十分尴尬的境地，一方面是自己周边的业态环境的确不错，但是自身居住的小区却又“破烂不堪”，即便是想要转手，也很难卖出高价。
更不要说，许多老旧小区现如今已经成为了危房，而且不少居住在老旧小区的都是上了岁数的老年人，可谓是长年处于危房之下。
再者，不少老旧小区的装修都较为简陋，甚至已经跟不上不断更迭的街区审美，以至于和周遭的街区风貌格格不入，因此也亟需改造提升。
正是基于上述原因，老旧小区改造的呼声正呈现逐年增高的趋势，国家层面的重视程度也越来越明显。
今年1月份，在国务院总理李强主持的国务院常务会议上，便重点研究了城市更新工作的推进情况。
李强总理在这次会议中指出，城市更新工作关系到城市的面貌改造，以及老百姓居住品质的提升，更重要的是，城市更新是扩大内需的重要抓手。
因此，对于城市更新工作，不仅要坚持问题导向，更要与目标导向结合，地方政府要统筹城市结构的优化、品质提升，打造更加宜居，而且更有韧性的城市。
实际上，在2024年12月份，由住房城乡建设部主持的全国住房城乡建设工作会议上，就明确提出了要在2025年大力发展城市更新的意见，并且还谋划了一批城市更新的重点项目。
在去年年底的会议中，有关部门提出了要加快改造城镇老旧小区、街区的工作，同时改造范围还包括了老旧厂区、城中村等，同时也指出要加快城市基础设施的建设与改造，修复城市生态系统等等。
对此，不少专家指出，城市更新之所以重要，是因为这是一项民生工程，因此需要更多的社会资本参与其中，并且一定要在项目上进行筛选，要让投资者有利可图，这样社会资源才会主动参与到城市更新的建设。
正如前面所言，对于地处市中心的一些老旧小区，其拆迁成本过于高昂，所以老旧小区改造便是一条很好的途径。
而且，这对于许多开发商来说，省去了买地的环节，可以大大降低开发成本，可谓是一举两得。
最重要的是，通过老旧小区改造，可以改善居民的居住环境，而且也提升了小区的整体风貌。
从2024年的数据来看，全国城镇新增的老旧小区改造项目将近6万个，更新改造的各类老化管线超过了5万公里，加装电梯更是多达2.5万部，新增的停车位也超过了50万个。
更重要的是，根据当前国家的相关规划，要在2025年底之前，完成2000年底前修建的城镇老旧小区的改造工作。
也就是说，要在今年年底之前，把2000年前修建的小区，统统翻新一遍。
正是因为这项政策，让不少人觉得是不是又要开始大规模拆迁了，甚至开始做上了当拆迁暴发户的美梦。
然而，实际情况并非如此，因为这次全国范围内的老旧小区改造，重点不是拆迁，而是小区整体风貌的提升，包括外立面改造、电梯加装、管线重铺以及增加停车位等等。
当然，即便是老旧小区改造，也要有个先来后到，那么，哪些小区会率先经历更新换代呢？
首先，需要第一批改造的便是危房，这一点是毋庸置疑的。
因为对于许多年代已久的老小区来说，面临的问题不仅仅是房屋老化，甚至是房屋已经出现了危险，或者是出现了严重的损坏。
比如一些有钢结构的老小区，比如一些修建于上世纪七八十年代的家属楼，都是重点改造的危房。
这些小区不仅建筑结构的稳定性存在隐患，而且许多管道都已经锈蚀，是重点改造对象，实际上，许多被定义为危房的老旧小区，已经不仅仅是翻新的问题，而是需要拆除，正因如此，这样的小区会被优先改造。
其次，需要继续被改造的小区还包括那些挡路的老房子，要知道，这些老房子已经严重破坏了现代城市的规划，甚至成为了一颗“毒瘤”，这些房子也要被优先改造。
毕竟，城市更新是一个系统性的工作，如果因为个别房子破坏了整体规划，那便是一粒老鼠屎搅了一锅汤。
当然，城市更新工作的推进也存在诸多的阻力，尤其是许多老旧小区居住的都是老年人，更成为了小区改造的阻力。
因为对于上了岁数的人来说，已经对小区的居住环境产生习惯，不愿意旧貌换新颜，更不愿意因此而支付任何款项。
以老旧小区加装电梯这件事为例，之所以不少小区都很难推行，正是因为小区的业主们意见不一，尤其是对于居住在低楼层的业主来说，对加装电梯并没有强烈的需求。
正因如此，老旧小区的改造不仅需要政府的统筹、社会资金的参与，更需要社区本身的内在驱动。
这才是决定老旧小区改造工作能否顺利推进的关键因素。
当然，尽管过程中有着诸多困难，但老旧小区改造已经是势在必行的国策，毕竟在房地产进入衰退周期后，想要拉动内需，就得多点发力，老旧小区改造显然是一个举足轻重的发力点。
信息来源：
政策加力，城市更新提速
2025年02月26日 08时03分新华社
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