一、什么财物能做抵押物呢
有些东西是能用来做抵押的哦，包括这些：
1.工厂里的设备啊、原料啊、半成品啊什么的；
2.车啊船啊飞机啊之类的交通工具；
3.大海里的海域使用权；
4.房子啊树啊之类的地上附着物；
5.正在盖的房子啊、船啊、飞机啊；
6.土地使用权；
7.法律说不能抵押的其他东西。
不过呢，抵押人也不是想怎么抵押就怎么抵押的，得看法律规定哪些不能抵押。
比如说，土地的所有权啊、宅基地啊、学校啊、医院啊等等这些都是不能抵押的。
二、未办理登记的不动产抵押合同是否有效
不合法。
未进行登记的不动产抵押合同无效，因为依照中国法律，需对房产等做抵押登记才算有效。
只是，若抵押财产为尚未取得所有权证书的，但能在一审诉讼结束前提供此证书或完成登记手续，则可视为抵押有效。
三、经营贷抵押担保人征信吗有影响吗
一般来说，担保人不会直接影响你的信用纪录，但是如果他们不按时还债，那就会让你跟着倒霉了。
首先，假如你帮别人借了款当担保人，这个债务就会变成你的“隐性压力”，同时你的信用报告上也会显示出这个借款担保的踪迹。
如果借款人不守信用，没有如期还款的话，法律就会规定担保人必须承担连带责任。
那么等你自己去申请房贷、车贷或者大额贷款时，银行就会把你的担保负债当作参考因素，这样一来，你的贷款成功率可能就要打折扣啦！
《中华人民共和国民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。
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来源：头条-经营贷抵押担保人征信吗有影响吗，经营贷担保有风险吗