一、银行解除抵押一般几天可以办下来
通常来说，银行办理解押要花1至3天不等。
办理过程就是先还完抵押贷款，拿到银行的盖章文件，最后带着这文件去房管局搞定房子解押。
不过别急，这事儿有时候也得看银行和地方政策，有的可能要花半个月，特别是碰到需要提前预约解押注销的话。
二、依法成立的抵押合同是不是有效
房产抵押虽尚未办理备案登记手续，然而依据现行法律法规，抵押合同一经依法订立即为有效，但其抵押权仍待生效阶段。
因此，在该类情形下，各相关方应积极主动地遵循有关规定，完成抵押物的登记事宜。
具体而言，应由登记机构在原有房屋所有权证书上进行他项权利的详细记录，并在此基础上颁发相应的房屋他项权证明书。
值得注意的是，抵押合同自签订之日起便具有法律效力，而未经登记的抵押权则无法获得法律认可，其设立效力将被视为无效。
三、抵押人承担的责任有哪些
抵押人为借贷关系所负之责主要有两种情况：即一般保证责任及连带保证责任。
当贷款人无法在规定期限内清偿到期债务之时，抵押担保人应承担起一般的保证责任，在此种情形之下，该等担保人需待主合同纠纷经过法院或仲裁机构审理后，且在对贷款人的财产进行了严格的强制执行之后，若债务依旧无法得到切实履行，才有权拒绝承担相关的保证责任。
相较于此，连带保证责任的抵押人在债务到期之日起便可向其索要相应的偿还债务。
《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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