一、违约定金赔偿标准
定金作为一种担保方式,在一方违约时存在特定的赔偿标准。
如果给付定金的一方违约,那么无权要求返还定金。例如,甲与乙签订合同并支付定金,甲违约不想履行合同,甲就不能要回已支付的定金。
如果收受定金的一方违约,应当双倍返还定金。例如丙收受丁的定金后违约,丙就需要向丁返还两倍定金。
但定金的数额是有上限的,不得超过主合同标的额的百分之二十。比如合同标的额为10万,定金最多为2万,超过部分不产生定金的效力。在确定定金赔偿标准时,需要根据合同的约定以及实际履行情况准确判断,同时也要遵循相关法律法规的规定。
二、意向金交了没签合同能退定金吗
意向金是否能退需要根据具体情况判断。
如果意向金被认定为定金,根据定金罚则,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。但如果没有签订合同,且是因为不可归责于双方当事人的事由,导致合同未能订立的,定金应当返还。例如双方对合同主要条款无法达成一致意见等情况。
如果意向金只是一种预付款性质,没有明确约定为定金,在没有签订合同的情况下,通常是可以要求退还的。所以关键要看双方对于这笔意向金的性质是否有明确约定,以及未能签订合同的原因等因素。
三、合同订金跟定金的区别
订金与定金主要有以下区别:
1. 性质不同。定金是一种担保方式,旨在确保合同的履行。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。而订金一般被视为预付款,是一种支付手段,不具备担保性质。
2. 法律后果不同。定金在合同履行时抵作价款或者收回,如果收受定金方违约要双倍返还定金,如果给付定金方违约则无权要求返还定金。订金在合同未履行时可以要求退还,不发生双倍返还或丧失请求返还的法律后果。
3. 数额限制不同。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。订金的数额没有明确的法律限制,一般由当事人自行约定。
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