一、民间贷款是否要抵押房产证原件
民间贷款是否需要抵押房产证原件，并没有绝对的要求，需根据借贷双方的具体约定来确定，以下分情况说明：
一是从法律角度看，抵押房产属于一种担保方式，若双方协商一致同意以房产作抵押来保障贷款债权的实现，那么可以办理抵押登记手续。在这种情况下，可能并不一定需要抵押房产证原件，因为依法办理抵押登记后，抵押权即设立，登记部门会有相关记录，能保障债权人权益。
二是从实践操作层面，有些出借人为了自身心理上的安全感，可能会要求借款人提供房产证原件作为一种保障措施。但持有房产证原件并不等同于就享有合法有效的抵押权，若未办理抵押登记，在法律上抵押权并未有效设立。
总之，民间贷款是否抵押房产证原件取决于双方约定，不过若要确保抵押权的法律效力，建议按照法律规定办理正规的抵押登记手续。
二、买到设有抵押的房产该怎么来办
若买到设有抵押的房产，可按以下情况处理：
一是若在购房时不知房产已抵押，且抵押权未注销，可根据具体情形要求卖方承担违约责任。若合同目的无法实现，可解除购房合同，要求卖方返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
二是若抵押已登记，根据《民法典》相关规定，抵押权具有优先受偿权。在这种情况下，若抵押权人实现抵押权，房屋可能会被拍卖、变卖。此时，购房者可向卖方主张权利，要求赔偿因无法取得房屋而遭受的损失。
三是若抵押未登记，不影响购房合同的效力，但在涉及房屋产权转移时，可能会因抵押权的存在而受阻。购房者可要求卖方尽快解除抵押，办理产权过户手续。若卖方拒绝或无法解除抵押，购房者同样可追究其违约责任，维护自身合法权益。
三、房屋抵押不登记是否有效
房屋抵押不登记是无效的。根据我国相关法律规定，不动产抵押需经登记才能设立抵押权，房屋作为典型的不动产，其抵押登记具有重要意义。
一方面，从物权变动的公示公信原则来看，登记是将物权变动的事实向社会公众公开，使他人能够知晓该房屋的权利状态。未经登记，抵押权无法有效设立，无法产生对抗第三人的法律效力。例如，若抵押人在未办理登记的情况下将房屋再次抵押给不知情的第三人且办理了登记，那么该第三人的抵押权将优先受偿。
另一方面，登记是保障交易安全和维护市场秩序的重要手段。通过登记，可以确保抵押权的真实性和合法性，避免出现虚假抵押等问题，保护债权人的合法权益。
在房屋抵押的情况下，当事人应当依法办理抵押登记手续，只有经过登记，抵押权才依法设立并生效，未办理登记的，抵押权不成立，债权人无法就该房屋优先受偿。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●民间贷款是否要抵押房产证原件呢
●民间贷款是否要抵押房产证原件才能办理
●民间借贷需要抵押房产证吗
●民间贷款需要抵押物吗
●民间抵押房子贷款要押房产证吗?
●民间借贷需要抵押身份证吗
●民间借贷房屋抵押房产证拿着安全吗
●民间贷款是否要抵押房产证原件才能办理
●民间借贷需要抵押什么
●民间借贷用房产证抵押需要什么手续资料
●买到设有抵押的房产该怎么来办手续
●买到有抵押的房子怎么办
●买到被抵押的房子可以起诉吗
●购买有抵押的房子存在什么风险
●买到抵押房要怎样来维护自己的权利
●购买了有抵押权的房屋
●买有抵押的房子怎么操作才无风险?
●购房时买到抵押房子怎么办
●买到抵押房的惨痛经历
●购买已抵押的房屋有什么风险,如何避免风险
来源：临律-房屋抵押不登记是否有效，房屋抵押不办理抵押登记