一、金店老板抵押房产合法吗
金店老板抵押房产是否合法，需要根据具体情况来判断：
1.房产产权清晰：若金店老板对该房产拥有合法、完整的产权，不存在产权纠纷，且未被司法机关查封、扣押等限制处分的情形，同时符合相关金融机构或债权人设定的抵押条件，那么抵押房产的行为通常是合法的。比如，老板为了获取银行贷款用于金店的经营扩张，以自有房产向银行提供抵押担保，在履行必要手续后，这种抵押是合法有效的。
2.存在权利瑕疵：如果房产存在共有人，而老板未经共有人同意擅自抵押房产；或者房产是通过非法手段取得的，那么这种抵押行为可能不合法。例如，房产是夫妻共同财产，一方未经另一方同意私自抵押，另一方有权主张抵押无效。
总之，金店老板抵押房产的合法性取决于房产的产权状况以及抵押程序是否符合法律规定。
二、抵押房产贷款需要原件吗
抵押房产贷款通常是需要原件的。具体说明如下：
一是房产证原件。银行或其他金融机构为确保抵押的真实性和有效性，需要对房产证原件进行核实与保管。通过查验原件，可确认房产的所有权归属、房产的具体信息等，以此来保障自身的权益。在贷款未还清之前，房产证原件一般会由贷款机构留存。
二是身份证件原件。贷款人需要提供本人的有效身份证件原件，用以证明其身份的真实性和合法性。贷款机构会对身份证件进行审核，确保贷款人具备合法的贷款资格和还款能力。
不过，在实际操作中，部分地区或金融机构可能会根据自身规定和具体情况，采用一些替代方式，比如通过与相关部门的数据共享等方式核实房产信息，从而不一定必须收取房产证原件。但身份证件原件的提供通常是较为普遍和必要的。
三、多地限购房产抵押合法吗
多地限购政策下房产抵押是否合法，需分情况来看。
一方面，如果房产抵押的目的是为了正常的融资、借贷等合法经济活动，且不违反相关金融监管规定和限购政策的核心意图，一般是合法的。例如，企业或个人因生产经营、资金周转等合理需求，以自有房产作抵押向银行等正规金融机构申请贷款，只要符合金融机构的贷款条件和程序，这种抵押行为是被允许的。
另一方面，如果房产抵押是为了规避限购政策，比如通过虚构债务关系进行房产抵押，之后再通过司法程序实现房产的变相转让等，这种行为是不合法的。限购政策旨在调控房地产市场，稳定房价，保障住房的合理需求。利用房产抵押来规避限购，破坏了市场秩序，违反了相关政策规定，相关部门有权依法进行查处和纠正。
总之，在多地限购背景下，房产抵押是否合法要依据具体行为目的和是否符合规定来判定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●金店老板抵押房产合法吗知乎
●金店老板抵押房产合法吗安全吗
●金店抵押会被调换么
●金店老板抵押房产合法吗现在
●金店抵押黄金
●金店抵押黄金首饰
●金店抵押给银行的黄金是假的
●金店老板抵押房产合法吗安全吗
●黄金抵押给金店会做手脚吗
●黄金店可以抵押黄金吗
●房屋抵押贷款需要原件吗
●房产抵押贷款需要房产证原件吗
●房产抵押贷款需要原件还是复印件
●房产抵押贷款需要房本吗
●房屋抵押贷款需要房产证么
●房屋抵押贷款需要提供
●抵押贷款要押房产证原件吗
●房子抵押贷款需要房产证本人去吗
●抵押房子贷款需要房产证么
●抵押房子贷款需要房产证吗?
来源：头条-多地限购房产抵押合法吗，各地的限购政策