一、当初借名买房现在怎样才能将房屋登记在自己名下
借名买房后要将房屋登记在自己名下，可参考以下方式：
其一，与名义产权人协商。双方可签订书面协议，明确房屋实际归属及过户事宜，然后共同前往不动产登记部门办理变更登记手续。需提供借名买房的相关证据，如购房款支付凭证、双方关于借名买房的约定等，以证明实际购房人的身份。
其二，若名义产权人拒绝配合，实际购房人可向法院提起诉讼。在诉讼中，需充分举证证明借名买房的事实，比如双方的口头或书面约定、购房款的实际支付情况、房屋的实际占有使用情况等。法院经审理认定借名买房事实成立后，可依据生效判决，由实际购房人持判决书单独向不动产登记部门申请办理房屋产权变更登记。
需要注意的是，借名买房存在一定法律风险，尤其是涉及限购政策等特殊情况时，要根据具体情况判断能否顺利实现房屋产权变更。
二、农村的房子办理不动产证后买房算第二套房吗
农村房子办理不动产证后购买商品房是否算第二套房，需分情况来看。
若该农村房屋属于宅基地上自建房，宅基地是农村集体组织分配给本集体成员用于建造住宅的土地，具有福利性质和保障功能，与城市商品房性质不同。这种情况下，购买商品房通常不算第二套房。因为农村宅基地房屋与商品房分属不同的土地制度和房屋管理体系，在认定二套房时一般不将农村自建房纳入考量范围。
但如果该农村房屋是通过购买农村集体土地上的小产权房等不符合规定的方式取得，且相关部门认定此类房屋交易具有一定的房产属性，并纳入房产管理范畴，那么在购买商品房时，可能会被认定为第二套房。具体的认定标准还需结合当地的房产政策和相关规定来确定。
三、买房子交了定金能退吗交了购房定金还能不能退
购房定金能否退还，需根据具体情况判断：
一是若因购房者自身原因导致无法履行购房合同，例如购房者无故反悔不想购买该房屋，在这种情况下，根据定金罚则，购房者交付的定金一般是不能退还的。定金的作用在于约束双方履行合同，购房者违约放弃购买，开发商有权没收定金。
二是若因开发商原因致使购房合同无法履行，比如开发商未取得商品房预售许可证，或者房屋存在严重质量问题等，购房者有权解除合同，此时开发商应双倍返还定金。
三是若因不可归责于双方的事由，如因政策调整导致购房者失去购房资格等，导致购房合同无法签订，开发商应将定金返还给购房者。
总之，购房定金能否退还取决于合同无法履行的具体原因，需依据相关法律规定和具体事实来确定。
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