一、夫妻一方买房子能单独买房子吗
在我国，夫妻一方是有可能单独买房子的。
从财产所有权角度看，如果夫妻双方有婚前财产协议，明确约定了各自财产的范围，那么夫妻一方可以用自己的婚前财产单独买房，该房产属于其个人财产。
从购房资格方面，各地政策有所不同。在一些地区，如果夫妻一方满足当地的购房资格要求，如本地户籍、社保缴纳年限等条件，也可以单独购买房产。但需要注意的是，即使一方单独购买房产，如果使用的是夫妻共同财产支付房款，那么该房产可能会被认定为夫妻共同财产。例如，用婚后双方的工资收入（属于共同财产）去支付房款，这种情况下房产性质可能发生变化。所以夫妻一方单独买房涉及到诸多法律和实际情况的考量。
二、一时冲动交了买房定金还能退回吗
能否退回买房定金需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因一时冲动交了定金，比如没有仔细考虑自身购房能力等，一般情况下定金是不能退回的。因为定金具有担保性质，是对双方履行购房合同的一种约束。
但是如果存在以下情形，定金有可能退回。一是开发商不具备销售房屋的合法资格，例如没有取得预售许可证等相关证件；二是开发商存在欺诈行为，例如故意隐瞒房屋的重大缺陷等；三是双方对购房合同的主要条款无法达成一致，比如对房屋价格、面积、交房时间等关键条款存在分歧。在这些情况下，购房者可以要求开发商退回定金。
所以，一时冲动交了买房定金是否能退回，关键要看是哪一方存在过错或者是否存在特殊情形。
三、买房给了两万定金不想买了能退回来吗
一般情况下，买房交了两万定金后不想买了，定金是难以退回的。
定金是一种担保方式，目的在于确保双方当事人履行合同。如果是因为购房者自身的原因，例如改变主意不想购买房屋了，按照定金罚则，交付定金的一方违约的，无权要求返还定金。
但是存在一些特殊情形可能可以退回定金：
1. 如果开发商存在欺诈行为，例如故意隐瞒房屋存在重大质量问题或者产权存在纠纷等情况，购房者可以要求退回定金并追究开发商的责任。
2. 如果双方对于购房合同的主要条款，如房屋价格、面积、交房时间等无法达成一致意见，导致合同未能签订的，购房者也有机会要求退回定金。
如果购房者想退回定金，可以先与开发商进行协商，如果协商不成，可以考虑寻求法律途径，但是需要有充分的证据来支持自己的主张。
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来源：中国法院网-买房给了两万定金不想买了能退回来吗，买房付2万定金退不回来