一、在什么情形下房东可以扣押承租人的押金
房东扣押承租人押金通常有以下几种合法情形：
一是承租人未按约定支付租金。租赁合同明确约定了租金的支付时间和方式，若承租人逾期支付且经催告后仍不支付，房东有权扣押押金以抵偿欠付租金。
二是承租人损坏租赁物且未予赔偿。租赁期间，承租人有义务妥善保管和合理使用租赁物，若因自身过错导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。若承租人拒绝赔偿，房东可从押金中扣除相应金额用于修复或弥补损失。
三是承租人违反合同约定的其他义务。比如未经房东同意擅自转租、改变租赁物用途等。这些违约行为可能给房东带来损失或不利影响，房东可依据合同约定和法律规定，扣押押金作为违约赔偿。
四是租赁关系结束后，承租人未按约定清理租赁物内的物品、恢复原状等，房东在履行通知等程序后，可扣押押金用于处理相关事宜。
二、房东不退押金应该找哪个部门解决
当遇到房东不退押金的情况，可以通过以下途径解决：
一是协商。尝试与房东直接沟通，明确指出其不退押金的行为不合理，要求其退还，通过友好协商解决问题，这是最便捷且成本最低的方式。
二是向基层调解组织申请调解。比如居民委员会、村民委员会或者人民调解委员会等，这些组织可以居中调解，促使双方达成和解协议，化解矛盾。
三是向房地产管理部门投诉。各地的房地产管理部门负责对房屋租赁市场进行监管，可向其反映房东不退押金的问题，相关部门会依据职责进行调查和处理。
四是申请仲裁。若租赁双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可以依据约定向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构作出裁决。
五是提起诉讼。若其他方式均无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益，要求房东退还押金。
三、房东收到定金后,不想租房子,怎样退还定金啊
在这种情况下，房东收到定金后不想租房子，属于违约行为。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
具体的退还方式如下：
一是协商退还。房东应主动与租客沟通，诚恳地说明不想出租房屋的原因，争取租客的理解，然后按照双倍定金的标准，通过现金支付、银行转账等方式将定金退还给租客。
二是若租客不同意协商解决，租客有权向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据相关法律和事实进行判决，通常会判定房东双倍返还定金。房东需要按照法院的判决结果，在规定的期限内将双倍定金支付给租客。
总之，房东违约不想租房子，就应当承担相应的法律责任，按照双倍定金的标准退还定金。若房东拒绝退还，租客可通过法律途径维护自身合法权益。
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来源：中国法院网-房东收到定金后,不想租房子,怎样退还定金啊，房东收定金后房东不租了中介可以起诉么