一、抵押贷要收房产证吗
在办理抵押贷款时，通常是要收房产证的，但并非绝对。
从银行等正规金融机构的操作流程来看，为保障自身债权安全，一般会要求收押房产证。在抵押关系存续期间，房产证由抵押权人，也就是贷款发放机构保管。这样做的目的在于，若借款人未能按照约定履行还款义务，抵押权人可凭借对房产证的合法占有，依法对抵押房产进行处置，以实现债权。比如在借款人长期拖欠贷款的情况下，银行可通过法定程序拍卖房产。
然而，也有一些情况可能不需要收房产证。例如，部分地区通过不动产登记系统实现了对抵押房产的有效监管，在办理抵押登记后，相关信息已在登记系统中明确记录，即使房产证在借款人手中，也不影响抵押权的实现。同时，一些金融机构出于简化手续等考虑，在严格风险评估后，也可能允许借款人持有房产证。
二、房产二次抵押需要赎楼吗
房产二次抵押是否需要赎楼，需分情况来看：
若第一次抵押的贷款已还清，房产处于无抵押状态或虽有抵押但抵押权人同意二次抵押，此时通常不需要赎楼。借款人可直接与新的抵押权人协商办理二次抵押手续，相关部门在审核通过后会办理抵押登记，赋予新抵押权人合法权益。
然而，若第一次抵押的贷款尚未还清，且原抵押权人不同意二次抵押，一般就需要赎楼。赎楼即还清第一次抵押所欠贷款，解除原抵押登记，使房产恢复到无抵押状态，之后才能办理二次抵押。因为在原抵押未解除的情况下，房产的部分权益已受限，新的抵押权人难以获得充分保障。
总之，房产二次抵押是否需赎楼取决于首次抵押的贷款偿还情况以及原抵押权人的态度。在进行房产二次抵押前，建议详细咨询相关金融机构和专业人士，以确保操作合法合规。
三、房产证抵押会给凭证吗
在房产证抵押过程中，通常会给予相关凭证。
当办理房产抵押登记时，登记机构会在完成登记后向抵押权人核发他项权证。他项权证是证明抵押权人享有该房产抵押权的法定凭证，上面会明确记载抵押房产的相关信息，如房屋坐落、建筑面积、抵押金额、抵押期限等，抵押权人凭借他项权证来保障自身的抵押权。
对于抵押人而言，其房产证可能会有抵押登记的注记，以表明该房产已处于抵押状态。同时，在一些地方，登记机构可能还会向抵押人出具相关的受理凭证或登记证明等文件，用以证明抵押登记业务已被受理和完成相关程序。
需要注意的是，具体的凭证形式和发放情况可能因地区政策、登记机构的操作流程等因素而有所不同。在办理房产证抵押时，相关当事人应向当地登记机构详细咨询具体的凭证发放事宜。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●抵押贷要收房产证吗现在
●抵押贷款要收房本吗
●房屋抵押贷款需要上交房产证吗
●抵押贷款要把房产证交出去吗
●房产抵押贷款要交房产证吗?原件还是复印件呢...
●抵押房子贷款需要抵押房产证吗
●抵押贷款要放房产证吗
●抵押贷款要收房本吗
●抵押贷款要抵押房产证吗
●抵押贷是不是必须要房产证
●房产二次抵押需要赎楼吗现在
●房产二次抵押需要赎楼吗多少钱
●房产二次抵押需要押房产证吗
●房产二次抵押收费吗
●二次抵押房产赎楼风险
●房子二次抵押需要还清贷款吗
●房产二次抵押需要多久放款
●房产二次抵押要去房管局吗
●房产二次抵押流程多久走完
●房产二次抵押需要债权人同意吗
来源：头条-房产证抵押会给凭证吗，房产证抵押会不会在房产证上面盖章