破产清算赔偿顺序 银行贷款，房地产企业破产清算赔偿顺序
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破产清算赔偿顺序有担保债权
来源：找法网
企业一旦无法清偿到期债务就会面临破产清算，如果企业被破产清算的话，那么企业则需要看法律规定的方式清偿债务。
一、根据企业破产法破产财产的清偿顺序是怎么样的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当 划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和 高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
破产案件是指通过司法程序处理的无力偿债事件。这里所说的司法程序包括三种：和解、重整和破产清算。不能把破产案件简单地归结为清算倒闭事件；破产清算是公平清理债务的一种方法，但还有其他方法。中国企业破产法（以下简称破产法）鼓励当事人积极寻求以避免企业倒闭清算的方式来公平清理债务。
破产法设立的重整、和解和破产清算三种程序之间，存在一定的可转换性。在它们之间，当事人有一定程度的选择自由。具体说，包括以下要点：
（1）债务人在提出破产申请时可以选择适用重整程序、和解程序或者清算程序，债权人在提出破产申请时可以选择适用重整程序或者清算程序。
（2）债权人申请债务人破产清算的案件，在破产宣告前，债务人可以申请和解，债务人或者其出资人可以申请重整。
（3）债务人申请适用破产清算的案件，在破产宣告前，债权人或者债务人的出资人可以申请重整，债务人也可以申请和解。
（4）债务人进入重整程序或者和解程序后，可以在具备破产法规定的特定事由时，经破产宣告转入破产清算程序。
（5）债务人一旦经破产宣告进入破产清算程序，则不得转入重整或者和解程序。
三、企业破产的法律依据中国企业破产法（试行）第37条规定的破产清偿顺序为：
（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；
（2）破产企业所欠税款；
（3）破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分配。
根据法律规定可以得知，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，顺序清偿欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等。
公司破产清算赔偿顺序
什么是破产清偿顺序？
法律解答
根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
商场破产清算赔偿顺序
我国企业一般采取有限责任公司的组织形式，有限责任公司和股份有限公司清偿债务的最高还欠能力为其注册资本额。如企业实际资本额等于注册资本时，企业实收资本就是最髙还欠责任，如实收资本额尚不足注册资本，现有资本又不足偿付偾务时，有限责任公司的投资各方要补足各自认缴额，使实收资本达到注册资本，以清偿债务。
简单的进行一个排列顺序吧!公司债务清偿顺序：
1、破产费用
破产费用包括：破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。
2、共益债务
共益债务是指人民法院受理破产申请后，为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。
3、破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(1)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
更加通俗的说，就是公司在支付破产费用之后，(1)应付未付职工工资、劳动保险费等;(2)应缴未缴国家的税金;(3)尚未偿付的偾务。同一顺序不足清偿的，按照比例清偿。上述顺序的逻辑关系是，原则上按排序优先，即未支付完应付未付的职工工资、劳动保险费等之前，不得淸偿欠税和债务<在未支付完应缴未缴国家的税金之前，不得清偿偾务。
(2)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(3)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算
二、公司股东可能会承担有限公司债务的无限责任或赔偿责任的六种情形列举如下：
(一)公司注册资金不到位，出资不足的(虚假出资)、虚报注册资本，如果实际到位的注册资金没有达到公司法关于公司注册资金的最低标准要求，使公司的法律人格未能合法产生的(公司法人人格否认)由股东承担连带清偿责任;如果实际到位的注册资金达到了公司法关于公司注册资金的最低要求，股东对差额部分承担赔偿责任。
(二)股东抽逃公司资产，导致公司履约能力不足的，应在抽逃公司资产的范围内对公司债务承担连带清偿责任。
(三)公司的实质股东仅一人，其余股东仅为名义股东或者虚拟股东的，公司的实质股东对公司债务承担无限责任，名义股东对公司债务承担赔偿责任。
(四)名为有限责任公司实为自然人的独资企业，企业主应当对公司的债务承担无限责任。有限责任公司因股权转让导致股东为一人，在6个月内既未吸纳新股东，又未进行企业性质变更登记的，该股东应当对公司债务承担无限责任。
(五)因下列情形致使公司与其股东或者该公司与他公司难以区分，控制股东对公司的债务承担连带责任：
1、公司的利益与股东的收益不加区分，致使双方财务账目严重不清的;
2、公司与股东的资金混同，并持续地使用同一账户的;
3、公司与股东之间的业务持续地混同，具体交易行为、交易方式、交易价格受同一控制股东支配或者操纵的。
(六)股东资产与公司资产混同、股东业务与公司业务混同的(关联交易)，公司的人格即被股东所吸收而不再独立，股东应对公司债务承担无限连带清偿责任。
即使是属于公司的债务，那么原则上就应当是以公司的财产独立承担清偿责任，在公司申请破产之后，作为债权人应该留意公告，积极的申报自己的债权，那么之后才有可能获得偿还。而作为公司的股东，仅仅是以自己的出资额为限对公司债务承担责任，除非存在特殊的情况，如股东出资不实、抽逃出资等等，通常股东不需要对公司债务担责。
烂尾楼破产清算赔偿顺序
2021年过去了，但是暴雷的烟幕弹依然还盘旋在很多房企头上，甚至老百姓也开始关注当房地产破产了，法律规定的清偿顺序是怎样的，毕竟房地产波及的利益群体较多，情况也比一般公司更复杂，根据我国民法规定，债权优先于物权，所以房地产破产清算偿还顺序应当以债务优先，其次才是其他费用，我们可以根据法律依据逐条来看一下：
1、被拆迁人权利顺位。这是很容易被忽略的一点，依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，房地产企业取得房屋拆迁许可证的，可以成为拆迁人，与被拆迁人签订房屋拆迁安置补偿合同。那么根据立法论上的依据，被拆迁人与房地产开发企业签订安置补偿协议，要早于土地使用权抵押或在建工程抵押，也就是说首先要支持被拆迁人的支付房屋请求权；
2、建设工程价款债权顺位。依据合同法第二百八十六条规定建设工程价款优先权，《批复》进一步明确规定，建设工程价款优于抵押权和其他债权；
3、消费购房人权利顺位。关于这一顺位也是老百姓最为关注聚焦的，首先要考虑消费购房人特殊性，其次区分购房人权利为已支付全部购房款还是支付部分购房款两种情形。经预告登记的预售商品房购房人请求权，需按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿，在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时，也可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿；
4、消费购房人定金债权顺位。预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金、劳动债权、以及法律、行政法规规定应当支付职工的补偿金等；
5、破产费用顺位。一般指破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。
6、职工债权顺位。包括房地产破产企业所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
7、社保和税收债权等。
总之我们可看出，房地产破产引发的冲击非常大，我们也都不愿意看到这样的局面发生，但面对最坏的情况，我们能明确消费者是有优先受偿权的，希望2022年，能有更多的房企挺住，认认真真降杠杆，努力活下去。
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