一、可以拿别人的房产证抵押贷款吗
未经房产所有权人同意，不可以拿别人的房产证抵押贷款。具体分析如下：
其一，从法律规定来看，房产作为重要的不动产，其所有权归属明确。房产证是房屋所有权的重要凭证，只有房产的所有权人才有权对房产进行处置，包括设定抵押。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
其二，从实践角度而言，金融机构在办理房产抵押贷款时，会严格审核房产所有权人的身份及相关授权文件。若未经授权用他人房产证抵押，该抵押行为无效，金融机构不会受理。即便通过非法手段完成抵押，所有权人可依法主张撤销该抵押行为，维护自身合法权益。
总之，拿别人房产证抵押贷款需经所有权人同意并授权，否则会面临法律风险。
二、抵押房未放款可以担保吗
抵押房未放款能否担保，需分情况来看。
一方面，如果抵押权已经依法设立，即便未放款，在不超出抵押物剩余价值的范围内，通常是可以再进行担保的。根据相关法律规定，抵押物的价值应当进行合理评估，在已经设定抵押的情况下，若还有剩余价值，抵押人可以就该剩余价值再次设定抵押担保，以保障其他债权人的利益。例如，房屋价值100万元，第一次抵押担保的债权为60万元，那么剩余40万元价值部分可用于再次担保。
另一方面，如果抵押合同约定或者相关法律法规规定，在放款前不得进行其他担保行为的，那么就不可以再进行担保。比如，一些特定金融机构与抵押人签订的抵押合同中，明确约定在放款前抵押物不得另行担保，这种情况下就需要遵守合同约定。
总之，抵押房未放款能否担保要综合考虑抵押物价值、合同约定及法律规定等多方面因素。
三、民法典中安置房的用地能否抵押
安置房用地能否抵押需根据具体情况判断：
一是若安置房用地为国有出让土地，且土地使用者已依法取得土地使用权证书，在符合相关规划和出让合同约定等条件下，通常是可以抵押的。因为这种情况下，土地使用者对土地享有合法的处分权，通过抵押可实现土地的融资等经济价值，同时也不违反法律法规的强制性规定。
二是若安置房用地是划拨土地，一般情况下是不能直接抵押的。划拨土地是政府无偿提供给特定主体使用的，土地使用者对其只有使用权，没有处分权。若要抵押，需经有批准权的人民政府审批，在依法办理相关出让手续并补缴土地出让金后，才可以进行抵押。
三是如果安置房用地存在权属争议、未依法登记等情形，也是不能抵押的，以确保抵押行为的合法性和有效性。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●可以拿别人的房产证抵押贷款吗?
●可以拿别人房产证去抵押吗
●能拿别人的房产证做抵押么
●可不可以拿别人房产证贷款
●可以拿着别人的房产证直接抵押吗
●能拿别人的房子抵押贷款吗
●能拿别人的房屋做抵押贷款吗
●可以拿别人房产证去抵押吗
●可以拿别人的房子做抵押吗
●可以用他人房产证抵押贷款
●抵押房未放款可以担保吗怎么办
●抵押房未放款可以担保吗合法吗
●房屋抵押未放款能撤销吗
●房子抵押不放款
●房产已做抵押 贷款没放
●房产证抵押后没有放款
●抵押贷款还没放款的情况下可以反悔吗
●房子抵押后银行迟迟未放款
●房屋抵押后银行不放款
●房贷抵押后不放款
来源：头条-民法典中安置房的用地能否抵押，安置房可以作为抵押物吗