一、房屋漏水纠纷有什么处理方式
房屋漏水纠纷的处理方式主要有以下几种：
一是协商解决。漏水纠纷发生后，双方当事人可以心平气和地坐下来，就漏水原因、责任归属以及赔偿或修复等问题进行友好协商，自行达成一致的解决方案，这是最为经济、高效的方式。
二是申请物业或社区调解。如果双方无法自行协商解决，可以向小区的物业管理公司或所在社区反映情况，由他们出面进行调解。物业或社区工作人员通常比较熟悉邻里情况，能够从中斡旋，促使双方达成和解。
三是向相关行政部门投诉。比如向当地的住建部门反映，住建部门有权对房屋质量等问题进行监督管理，可能会责令责任方采取相应措施解决漏水问题。
四是通过诉讼途径解决。若其他方式均无法有效解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据，如漏水现场照片、维修费用清单等，以支持自己的主张，由法院依法作出公正判决。
二、商品房漏水怎么赔偿
商品房漏水的赔偿问题，需根据不同情况来确定：
一是在房屋质保期内，若因房屋质量问题导致漏水，如屋面防水工程、有防水要求的卫生间等部位渗漏，开发商应承担修复和赔偿责任。开发商需对漏水部位进行修复，同时赔偿业主因漏水所遭受的损失，包括室内装修损坏的修复费用、因漏水无法正常居住产生的在外居住费用等。
二是若质保期已过，漏水是因公共区域设施设备老化、损坏等原因造成，如公共管道破裂等，维修及赔偿责任通常由物业承担。物业需及时维修，费用从公共维修基金中支出，对业主的损失也应进行相应赔偿。
三是若漏水是因业主自身装修等不当行为导致，如私自改动管道等，则由业主自行承担责任。
总之，确定赔偿责任的关键在于明确漏水原因，根据责任主体来确定相应赔偿义务。
三、房屋漏水纠纷怎么处理
处理房屋漏水纠纷，可按以下方式进行：
一是查找漏水原因，确定责任主体。若在保修期内，因房屋质量问题导致漏水，可要求开发商承担维修及赔偿责任；若是相邻业主不当装修等行为导致自家房屋漏水，可要求相邻业主恢复原状、赔偿损失。
二是双方协商解决。在明确责任后，受损方与责任方可以就维修费用、赔偿金额等问题进行友好协商，达成一致意见后签订书面协议，明确双方权利义务。
三是申请物业或社区调解。若双方无法自行协商解决，可请求物业或社区介入调解，由第三方从中斡旋，促成双方达成和解。
四是向法院提起诉讼。若协商、调解均无果，受损方可以收集相关证据，如房屋漏水的照片、视频、鉴定报告、维修费用清单等，向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。
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