一、父母亲都过世了房产怎么过户给子女
父母亲过世后，房产过户给子女通常有以下几种方式：
一是法定继承。若父母生前未立遗嘱，按照法定继承顺序，由子女等法定继承人共同继承房产。一般需先到公证处办理继承权公证，然后凭公证书到房产管理部门办理过户手续。
二是遗嘱继承。父母生前立下合法有效的遗嘱，指定将房产由某一子女继承。在这种情况下，子女需凭遗嘱到房产管理部门办理过户。遗嘱需符合法律规定的形式要件，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期等。
三是遗赠。父母将房产遗赠给子女以外的人，需办理遗赠公证等相关手续，之后到房产管理部门办理过户。
需要注意的是，不同地区的房产过户手续可能会有所差异，办理过程中应严格按照当地的规定和要求进行操作，确保过户手续的合法性和有效性。同时，若房产存在抵押、查封等情况，可能会影响过户的办理。
二、父亲把房子过户给儿子怎么办理
父亲把房子过户给儿子，通常有以下几种办理方式：
一是买卖过户，双方签订房屋买卖合同，按照市场价格确定交易金额，然后到不动产登记部门办理过户手续，缴纳相应的税费，如契税、印花税等。
二是赠与过户，父亲与儿子签订房屋赠与合同，将房子无偿赠与给儿子，之后到不动产登记部门办理过户，需缴纳契税等税费，直系亲属间赠与契税税率一般为3%至4%。
三是继承过户，若父亲去世，儿子作为法定继承人继承该房屋，需先办理继承公证，取得公证书后到不动产登记部门办理过户，此过程可能涉及到遗产税等问题，但目前我国尚未开征遗产税。
在办理过户手续时，双方需提供身份证、房产证等相关证件，填写过户申请表，并按照不动产登记部门的要求提交其他必要材料。不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议提前咨询当地不动产登记部门或专业律师，以确保过户手续的顺利办理。
三、房屋买卖未过户征收补偿多少
房屋买卖未过户的情况下，征收补偿的分配较为复杂。一般来说，若房屋买卖合同合法有效，虽未办理过户手续，但购房者已支付了合理价款并实际占有使用房屋，在征收补偿时，购房者可主张相应的补偿权益。
首先，应根据房屋的实际价值以及征收补偿的相关标准来确定补偿金额。通常包括房屋本身的价值补偿、因征收导致的搬迁费、临时安置费等。
其次，如果房屋登记在卖方名下，卖方可能会主张自己是房屋的所有权人，应获得全部补偿。但购房者可通过证明自己已支付价款、实际占有房屋等事实，来主张自己的权益。
最后，在实践中，具体的征收补偿分配往往需要依据相关法律法规以及具体案件的情况来确定。可能需要通过诉讼等法律途径来解决争议，由法院根据事实和法律作出公正的判决。
总之，房屋买卖未过户时的征收补偿问题，需要综合考虑多方面因素，以维护各方的合法权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●父母亲都过世了房产怎么过户给子女呢
●父母都过世房子怎样过户给子女
●父母都过世了房产证怎样过户
●父母亲都过世了,房产怎么继承
●父母都过世了房子能卖吗
●父母亲过世后房产过户给子女
●父母过世了,房子如何过户到子女名下
●父母都过世房子怎样过户给子女
●父母过世房子如何过户
●父母亲都过世了房产怎么过户给子女
●父亲把房子过户给儿子怎么办理手续
●父亲把房子过户给儿子怎么办理房产证
●父亲把房子过户给儿子怎么划算
●父亲把房子过户给儿子需要什么手续和费用
●父亲把房子过户给儿子属于夫妻财产吗
●父亲把房子过户给儿子还能要回来吗
●父亲把房屋过户给儿子去哪儿办理
●父亲把房子过户给儿子哪种方式好
●父亲把房子过户给儿子怎样最便宜
●父亲把房子过户给儿子需要多少费用
来源：中国法院网-房屋买卖未过户征收补偿多少，房产买卖没过户