一、房屋买卖合同时效期多久
房屋买卖合同本身不存在所谓的“时效期”，但涉及房屋买卖合同的不同方面，有不同的时间规定：
1. 合同的诉讼时效。如果在房屋买卖合同履行过程中出现纠纷，比如一方违约不交付房屋、不支付房款等，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
2. 房屋产权变更登记。一般来说，在签订房屋买卖合同后，买卖双方应及时办理产权变更登记手续。不同地区对于办理产权变更登记的时间要求可能有所不同，但通常应在合理期限内完成，以保障双方的合法权益。
3. 合同撤销权的行使期限。如果存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销事由，当事人行使撤销权有一定期限限制，一般自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
总之，需根据具体涉及的法律关系和情形，来确定相关的时间规定。
二、房屋买卖合同被认定无效
房屋买卖合同被认定无效会产生一系列法律后果。
其一，合同自始没有法律约束力，双方因该合同取得的财产，应当予以返还。例如买方已支付的购房款，卖方应如数退还；卖方已交付的房屋，买方应返还给卖方。
其二，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题导致合同无效，卖方需赔偿买方因此产生的诸如购房资金利息损失、为购房支出的合理费用等。若双方在签订合同时均未尽到合理注意义务，则按各自过错程度分担损失。
其三，若合同无效涉及到违法违规行为，相关责任人还可能面临行政处罚等。例如，存在非法转让土地等情形，相关部门可依法进行处理。
在处理房屋买卖合同无效的具体案件中，需根据实际情况，综合考虑各方因素，确定责任承担和财产返还等问题，以维护当事人的合法权益。
三、房屋买卖合同怎样找律师
寻找处理房屋买卖合同相关事务的律师，可通过以下几种途径：
一是通过律师事务所官网。许多正规律师事务所都有自己的官方网站，详细介绍所内律师的专业领域、执业经验、教育背景等信息。可根据这些内容筛选出擅长处理房屋买卖合同纠纷的律师，并进一步联系了解。
二是向身边的人咨询推荐。如向曾经有过类似法律事务处理经验的朋友、亲戚、同事等打听，了解他们合作过的律师的专业能力、服务态度等情况，这种方式获取的信息往往比较真实可靠。
三是通过律师协会。律师协会汇聚了大量律师信息，可通过其官方渠道或服务热线，寻求擅长房屋买卖合同领域律师的推荐。
四是利用互联网法律平台。一些专业的法律平台汇集了众多律师，提供在线咨询等服务。可以在平台上发布需求，说明房屋买卖合同的具体情况，吸引合适的律师联系你，再从中选择。
选定律师后，还需与律师进一步沟通，了解其收费标准、办案思路等，确保其能满足你的需求。
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