一、父母房子给子女离婚后双方共同吗
父母将房子给子女，离婚时该房屋是否为双方共同财产，需根据具体情况判断：
1. 若父母在子女结婚前将房子明确赠与一方，该房屋属于该方的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。例如，父母通过赠与合同写明房子只赠与自己的子女，这种情况下房屋就是受赠方的个人财产。
2. 若父母在子女婚后赠与房屋，且没有明确表示只赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时双方可进行分割。比如，父母只是简单地将房屋过户给已婚子女，没有特别约定，通常会认定为夫妻共同财产。
3. 若父母通过遗嘱方式将房子指定由一方继承，该房屋属于该方个人财产；若未指定，在婚姻关系存续期间继承所得的房屋，一般属于夫妻共同财产。
二、夫妻离婚后共同房屋双方都可以居住吗
夫妻离婚后，对于共同房屋双方是否都可以居住，需要分情况来看。
若夫妻双方在离婚时对共同房屋的居住使用问题达成了明确的协议，比如约定双方都有居住权等，那么按照协议执行，双方可以居住。
若没有相关协议，从法律角度讲，房屋作为共同财产在未进行分割前，双方在理论上都有一定的权益，但实际居住使用可能存在冲突。如果房屋产权经过离婚财产分割确定归一方所有，那么该方享有对房屋的占有、使用等权利，另一方通常就不再享有居住权，除非基于特殊情况，如抚养未成年子女需要等，经协商或法院判决获得一定期限的居住权。
总之，离婚后共同房屋双方是否都能居住，关键在于双方的约定以及房屋产权的最终归属，在存在争议时，可通过协商或诉讼等合法途径解决。
三、离婚后买房有什么优惠吗
离婚后买房是否有优惠，需根据具体情况分析：
- **税收方面**：部分地区，若符合一定条件，可能在契税等税收上有相关政策。比如，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。离婚后若个人名下无房，再次购房时可能适用此类契税优惠政策。
- **贷款政策**：一些银行在房贷政策上，对离婚后无房且符合相关条件的购房者，可能会按照首套房贷款政策执行。首套房贷款通常在首付比例和贷款利率上相对优惠。例如，首套房首付比例可能低至20%左右，贷款利率可能相对较低，能减轻购房者的经济压力。
然而，各地政策存在差异，部分城市为了调控房地产市场，防止通过离婚来获取购房优惠，可能会出台特别规定，对离婚后短期内购房的行为进行限制或不予优惠。因此，具体是否有优惠以及优惠内容，建议咨询当地房产管理部门和银行等相关机构。
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来源：头条-离婚后买房有什么优惠吗，离婚了买房有什么优惠