一、房产过户需要去哪个部门
房产过户通常需要前往不同的部门办理相关手续，具体情况因房产性质和所在地而异，主要涉及以下部门：
二、双方离异房产证怎么过户
双方离异后办理房产证过户，通常有以下情况及相应流程：
若离婚协议约定房产归属。双方需持身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料，共同前往不动产登记中心申请办理过户手续。登记中心会对提交材料进行审核，确认无误后，依法办理产权变更登记，将房产过户到约定的一方名下。
若通过法院判决房产归属。获得房产的一方可持身份证、生效的法院判决书、协助执行通知书以及房产证等材料，到不动产登记中心办理过户。登记中心依据法院的生效法律文书，直接办理房产过户手续，无需对方配合。
需要注意的是，办理过户前要确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情形。若有贷款未还清，一般需先结清贷款，解除抵押后再办理过户。同时，各地不动产登记的具体要求和流程可能存在差异，可提前向当地不动产登记部门咨询确认。
三、农村买卖房屋怎么过户
农村房屋买卖过户需满足一定条件并遵循相关程序。
条件方面，一般要求买卖双方为同一集体经济组织成员，房屋买卖需经集体经济组织同意等。
程序上，主要有以下步骤：
一是准备材料。买卖双方需准备身份证、户口簿、宅基地使用证、房屋所有权证等相关证件材料。
二是提出申请。向当地的房屋管理部门或相关土地管理部门提出房屋过户申请，填写申请表格，提交准备好的材料。
三是审核查验。相关部门会对申请材料进行审核，同时可能会实地查验房屋情况，核实是否符合过户条件。
四是缴纳税费。按照规定缴纳相应的契税等税费。
五是办理登记。经审核通过且税费缴纳完毕后，由相关部门办理房屋产权变更登记手续，在不动产登记簿上进行记载，并核发新的不动产权证书。
需要注意的是，不同地区可能在具体要求和程序上存在差异，建议在办理前向当地相关部门详细咨询。
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来源：中国法院网-农村买卖房屋怎么过户，房子没过户有合同拆迁款归谁