一、房贷欠3个月会被起诉吗怎么办
房贷欠3个月是否会被起诉，取决于贷款银行的规定和具体情况。一般而言，银行在房贷逾期初期会通过电话、短信等方式提醒还款。若逾期3个月，银行有权起诉，但并非一定会起诉。
若房贷欠3个月，可采取以下措施：
1.尽快还款：及时偿还逾期欠款及产生的滞纳金，避免情况恶化。与银行沟通，表明并非恶意逾期，争取消除逾期记录。
2.协商解决：若暂时无法全额还款，主动联系银行说明经济状况和还款困难，申请延长还款期限、降低月还款额或暂停还款一段时间。银行会根据情况评估是否同意。
3.寻求亲友帮助：可向亲朋好友借款，先偿还房贷，避免因房贷逾期影响个人信用记录。
4.出售房产：若确实无力继续偿还房贷，可考虑主动出售房产。用售房款偿还剩余贷款，避免银行起诉拍卖房产带来更大经济损失。
二、房贷拖欠3个月会怎样
房贷拖欠3个月会产生多方面不良后果。
其一，会留下不良信用记录。银行会将逾期情况上报征信系统，这会使个人信用受损，后续在申请信用卡、其他贷款时，金融机构可能会因不良征信拒绝申请，即便获批，贷款额度可能降低、利率可能提高。
其二，面临高额罚息。银行会按照合同约定收取逾期罚息，拖欠时间越长，罚息累积越多，加重还款负担。
其三，银行可能进行催收。初期银行会通过电话、短信提醒还款，拖欠3个月后，银行可能加大催收力度，甚至委托第三方催收机构，这会给欠款人及其家人带来心理压力。
其四，银行有权采取法律手段。拖欠3个月已严重违约，银行可能向法院提起诉讼，要求解除贷款合同，提前收回全部贷款本息。若法院判决后仍未还款，银行可申请强制执行，拍卖抵押房产用于偿还贷款。拍卖所得若不足以偿还贷款，欠款人仍需承担剩余债务。
三、房贷逾期3个月以上怎么处理
房贷逾期3个月以上，通常按以下方式处理：
1.银行催收与协商：银行会采取多种方式催收，如电话、信函、上门等。此时要主动与银行沟通，说明逾期原因，表达还款意愿，争取协商解决方案，如申请延长还款期限、调整还款计划等。
2.产生不良信用记录：逾期信息会被上报征信系统，影响个人信用。不良记录会对未来贷款、信用卡申请等金融活动造成负面影响，即便之后还清欠款，不良记录也会保留一定时间。
3.高额罚息：逾期会产生高额罚息，增加还款成本。需尽快还清逾期款项，避免罚息进一步累积。
4.面临法律诉讼：若银行多次催收无果，可能会采取法律手段维护权益，向法院提起诉讼。若败诉，要承担诉讼费、律师费等费用。
5.房产被拍卖：法院判决后仍不履行还款义务，银行有权申请强制执行，对抵押房产进行拍卖。拍卖所得用于偿还贷款本息及相关费用，如有剩余会返还给借款人，若不足，借款人仍需承担剩余债务。
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来源：头条-房贷逾期3个月以上怎么处理，房贷逾期三个月还款的后果