一、房子公证不过户有效吗子女
房屋经过公正手续但未能及时完成过户时，依然是具有法律效益的，只是此时其物权变化尚未真正生效。
在我国现行的不动产物权统一登记制度中，房产未能及时进行过户操作，会导致其所有权的变更仅能在合同当事人之间产生法定的法律效应，然而，这并不足以对抗那些无辜的第三方权益，因为只有当房屋所有权的设立、改变、转移以及消亡等事项得到了依法登记并正式发布之后，才能够产生相应的法律效果。
二、房产20年未过户的政策是什么
关于房产在20年内未完成过户事宜的相关政策规定如下所示：为了顺利进行房产过户程序，必须确保该房屋所有的抵押贷款已经全部偿还完毕，同时，相关的涉事人员也需在拥有该房产期间，妥善备齐包括房产证、契税凭证、出让性质的土地使用权证书以及个人身份证件、户口簿和婚姻关系证明文件在内的各项必备资料，再前往房产所在地的住房管理部门签订合法合规的买卖合同并提交过户申请。
三、房产过户单身证明在哪个部门出具
关于房地产产权转让所必需之单身证明文件，通常需由户籍所在地区的地方政府民政部门提供。
在此过程中，申请方有责任亲自赴往户籍所在地的地方政府民政部门或者婚姻注册机构进行办理，如因特殊原因不能亲临现场，亦可通过授权他人代为办理手续。
鉴于目前我国各民政部门婚姻登记信息尚未实现全国范围内的连网共享，因此，其开具之单身证明内容往往以本地民政部门所存储的有关婚姻关系的档案资料为准。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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来源：中国法院网-房产过户单身证明在哪个部门出具，单身房产过户需要哪些材料