一、交物业费可以提取公积金吗2025,交物业费可以提取公积金吗
购房提取是住房公积金最常见的方式,提取条件包括购买自有住房且取得有效购房凭证三年内,提取材料需提供身份证明和相关房产证明,办理流程需向单位提出申请并经公积金中心审批。
二、如何提取公积金缴纳物业费
法律分析:办理要件
1.物业费收款票据(原件、复印件);
2.职工本人有效身份证(原件、复印件);
3. 职工本人及其配偶同时提取的,需提供关系证明(原件、复印件)或同一户籍的户口簿(原件、复印件);
4.委托配偶或直系亲属办理的,需提供被委托人有效身份证、关系证明(原件、复印件);委托其他人办理的,需提供提取人单位盖章的授权委托书、被委托人有效身份证(原件、复印件)
5.职工提取公积金应携带本人的工、农、中、建、交五大国有银行的任一银行借记(储蓄)卡原件;
6. 职工账户因合理原因被冻结或为他人做担保期间不可以申请提取住房公积金。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
三、住房公积金物业费怎么提取
法律分析:(一)办理场所
各县、区管理部中心。
(二)办理要件
1、物业费收款票据(原件、复印件)。
2、职工本人有效身份证(原件、复印件)。
3、职工本人及其配偶同时提取的,需提供关系证明(原件、复印件)或同一户籍的户口簿(原件、复印件)。
4、委托配偶或直系亲属办理的,需提供被委托人有效身份证、关系证明(原件、复印件)。委托其他人办理的,需提供提取人单位盖章的授权委托书、被委托人有效身份证(原件、复印件)。
5、职工提取公积金应携带本人的工、农、中、建、交五大国有银行的任一银行借记(储蓄)卡原件。
6、职工账户因合理原因被冻结或为他人做担保期间不可以申请提取住房公积金。
法律依据:《国务院关于修改的决定》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
四、公积金物业费怎么提取
公积金物业费在当地住房公积金管理中心的官网中可提取。具体提取流程如下:1、首先,进入到当地住房公积金管理中心的官网中,点击主页右边的网上业务大厅,然后进入到里面;2、其次,选择个人业务点击缴存人,然后选择对应的支付方式;3、最后,点击页面左下角“我要提取”,选择提取物业费就行了,费用就会直接转入到对应的账号中。提取公积金注意事项具体如下:1、不是特殊情况,不要随意将公积金提取出来,里面的余额对贷款额度影响很大。余额不足,公积金贷款有可能办理不成功;2、提取公积要注意提取的次数,个人公积金用来购房,最高贷款额度不能超出50万,夫妻分开贷款不会超出100万,且公积金用于购房只有2次机会;3、想要将公积金账户余额提取出来购房,最好放在贷款之后再办理。公积金贷款额度根据账户余额来决定,若提前将账户中余额提取出来,贷款额度有可能为零;4、公积金贷款审批的时间会比较长,房地产商都会建议购房者选商业贷款。购房者一定要坚持使用公积金贷款,能享有更优惠的购房政策。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
五、公积金交物业费
法律分析:缴物业费是不能提取公积金的。职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购房贷款本息的;
(3)租房自住的;
(4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的
(5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;
(6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》
第六十五条 社会保险基金通过预算实现收支平衡。县级以上人民政府在社会保险基金出现支付不足时,给予补贴。
第六十六条 社会保险基金按照统筹层次设立预算。除基本医疗保险基金与生育保险基金预算合并编制外,其他社会保险基金预算按照社会保险项目分别编制。
第六十七条 社会保险基金预算、决算草案的编制、审核和批准,依照法律和国务院规定执行。
第六十八条 社会保险基金存入财政专户,具体管理办法由国务院规定。
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
六、公积金物业费提取
法律分析:首先,进入到当地住房公积金管理中心的官网中,点击主页右边的网上业务大厅,然后进入到里面。其次,选择个人业务点击缴存人,然后选择对应的支付方式。最后,点击页面左下角我要提取,选择提取物业费就行了,费用就会直接转入到对应的账号中。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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