一、离婚后房子有贷款怎么过户给另一方可以转公积金吗
离婚后房子有贷款过户给另一方通常有以下几种方式。一是通过银行办理转按揭手续，即将贷款从一方转移到另一方名下，但此方式操作较为复杂，需银行同意且符合其相关规定。二是由买方（接收房子的一方）先垫付剩余贷款，然后办理过户，待过户完成后，买方再向银行申请商业贷款或公积金贷款来偿还垫付的款项。关于能否转公积金，需看接收房子一方的公积金贷款条件及当地公积金管理中心的政策规定。如果符合公积金贷款条件，且公积金管理中心同意办理转公积金贷款手续，那么是可以转的；若不符合条件或公积金管理中心不允许转公积金，则只能通过商业贷款等其他方式进行后续处理。在办理过户手续时，双方应准备好离婚协议、身份证、房产证等相关材料，并按照当地不动产登记部门的要求办理过户登记。
二、离婚房子有贷款可以过户给子女吗
离婚房子有贷款通常情况下不可以直接过户给子女。因为贷款未还清时，房屋产权处于抵押状态，不能办理过户手续。
不过，在某些特殊情况下，经过贷款银行的同意等相关程序，是可以将有贷款的房子过户给子女的。比如，父母与子女共同与银行协商，制定合理的还款计划，确保贷款能够按时足额偿还，银行可能会同意办理过户手续。
另外，也可以先提前还清贷款，解除房屋的抵押状态，然后再按照正常的房屋过户程序将房子过户给子女。
总之，离婚房子有贷款要过户给子女存在一定的复杂性和限制条件，需要综合考虑贷款银行的意见、相关法律法规以及具体的实际情况等因素，以确保过户行为的合法性和可行性。
三、离婚后有贷款的房子归一方怎么过户
离婚后有贷款的房子归一方，过户手续如下：首先，需双方共同向贷款银行申请办理变更借款人（抵押人）的手续，银行若同意变更，则需新借款人（抵押人）凭借身份证、离婚证、离婚协议、原借款合同、房屋评估报告等相关材料办理贷款合同变更手续。其次，新的借款人（抵押人）取得银行同意变更的证明后，双方应到房产管理部门办理过户手续，提交身份证、离婚证、离婚协议、房产评估报告、变更后的贷款合同等材料，按照房产管理部门的要求办理产权变更登记。在办理过户过程中，可能会涉及到税费等问题，如根据相关规定，离婚分割财产的，免征契税等。需要注意的是，具体的办理流程和要求可能因地区、银行等因素而有所差异，应提前咨询相关部门和机构，以确保过户手续的顺利进行。
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