一、婚后买车房离婚后怎么分
婚后购买的车房在离婚时的分割情况较为复杂，需根据不同情形判断。
（一）车房为夫妻共同财产购买且登记在双方名下
这种情况下，一般按照均等原则进行分割。夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，在离婚时可以协商如何分配车房，如果协商不成，法院通常会考虑双方的贡献大小、实际需求等因素进行判决，但总体是在均等分割的基础上进行适当调整。
（二）车房由一方父母出资购买且登记在己方子女名下
如果是这种情况，一般视为对自己子女一方的赠与，属于该子女的个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。不过如果有证据表明父母的出资是对夫妻双方的赠与，则车房属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。
（三）车房由夫妻一方以个人财产购买且登记在自己名下
若能证明购房购车资金来源于婚前个人财产，那么车房属于个人财产，离婚时不参与分割；若不能证明资金来源为个人财产，则可能被认定为夫妻共同财产进行分割。
二、离婚后经适房能下来吗
经济适用房能否在离婚后下来，需要考虑多种因素。
从经济适用房的申请资格方面来看，如果在离婚前是夫妻双方共同申请，且符合当时的申请条件，比如家庭收入、住房情况等各项标准。若离婚没有改变这些实质的符合条件的状况，有可能继续按流程获得经适房。但如果离婚导致家庭结构、收入等发生重大变化，使得不再符合申请资格，就可能影响经适房的最终审批结果。
从审核流程来说，相关部门在审核过程中会关注到家庭关系的变更情况。如果离婚后，原申请家庭中的一方存在隐瞒真实情况或者提供虚假材料等违反规定的行为，这也会影响经适房的获批。
另外，不同地区对于经济适用房的政策规定有所差异，有些地区可能会根据离婚后的具体情况，如对住房困难程度重新评估等，来决定是否继续给予经适房。
三、离婚后买房子怎么办理
离婚后购买房子的办理流程如下：
（一）购房资格审查
1.不同地区有不同的购房政策。如果是在限购城市，要先确定自己是否具备购房资格。一般需要查看个人的户籍、社保缴纳情况等。例如有些城市要求本地户籍或者连续缴纳一定年限的社保才有购房资格。
2.若以贷款方式购房，银行会审查个人的信用状况、还款能力等。离婚后的个人收入证明、银行流水等是重要的审查依据，确保有能力偿还房贷。
（二）选房购房
1.挑选合适的房源，可以通过房产中介或者直接联系开发商。
2.与卖方（开发商或者二手房业主）协商房价、付款方式等。在二手房交易中，要仔细查看房屋产权状况，确保房屋没有产权纠纷、抵押等影响交易的情况。
（三）签订合同
1.签订购房合同，合同中明确房屋价格、付款方式（一次性付款或者贷款）、交房时间、违约责任等重要条款。
2.若是贷款购房，还需要与银行签订贷款合同。
（四）办理产权登记
1.缴纳相关税费，如契税等。
2.到房产管理部门办理产权登记手续，领取房产证。
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来源：中国法院网-离婚后买房子怎么办理，离婚后买房子办理房产证需要离婚证吗