一、安置房房产证没下来可以按揭吗
安置房房产证未下来通常不能办理按揭。
从银行贷款规定来看，办理房屋按揭贷款时，银行需要对房屋产权进行明确核实和抵押登记。没有房产证，银行无法确认房屋产权归属，难以保障其抵押权的实现，所以一般不会批准此类贷款申请。
从法律角度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产证未办理意味着房屋产权登记未完成，产权状态不确定。这种情况下银行面临较大风险，比如房屋可能存在产权纠纷，一旦纠纷发生影响银行债权实现。
不过，存在特殊情况，若有相关政府部门的证明文件等，证明安置房产权清晰且后续能顺利办理房产证，部分金融机构可能会综合评估借款人信用、还款能力等因素后，考虑提供一定形式的贷款支持，但这种情况相对较少。总体而言，房产证未下来时安置房办理按揭存在较大阻碍。
二、安置房拿不到房产证怎么办可以买吗
关于安置房拿不到房产证的情况及能否购买，分析如下：
首先，安置房拿不到房产证可能存在多种原因。比如，建设手续不齐全，像未取得规划许可、用地许可等；或者存在房屋质量问题未通过验收；又或者相关部门在产权登记环节存在工作延误等。若因手续不全等导致无法办证，这会严重影响房屋产权的完整性和合法性。
其次，对于拿不到房产证的安置房，不建议购买。没有房产证意味着无法完成合法的产权过户登记，购房者不能获得完整的房屋产权。在法律上，房屋产权不发生转移，购房者权益难以得到充分保障。一旦出现纠纷，如原房主反悔、房屋被查封等情况，购房者可能面临钱房两失的风险。而且，此类房屋在后续的转让、抵押等方面也会受到极大限制。所以，在决定购买安置房前，务必核实能否顺利办理房产证，以规避潜在法律风险。
三、安置房拿不到房产证怎么办找个哪个部门
若安置房拿不到房产证，可根据不同情况找相应部门解决。
首先，可向当地的住房和城乡建设部门反映。该部门负责监管房地产开发建设活动，对于安置房建设过程中涉及的手续合规性、工程质量等方面具有管理职责，能督促建设单位完善相关工作，以推动房产证办理。
其次，可前往不动产登记机构咨询。其负责不动产登记工作，了解房产证办理流程及遇到问题的具体情况，能提供专业指导，比如告知是否存在资料缺失、手续未完成等问题，以及后续该如何处理。
再者，若因土地性质、规划等问题导致无法办理房产证，可联系自然资源部门。该部门管理土地资源，处理土地相关的审批、规划等事宜，可从源头查找问题并协助解决。
此外，若涉及拆迁安置协议履行问题，还可向负责拆迁安置工作的当地政府拆迁管理部门反映，要求其协调处理，保障被安置人的合法权益。
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来源：头条-安置房拿不到房产证怎么办找个哪个部门，安置房没拿到房产证房管局能查到吗