一、父母过世留下的房产怎么过户
父母过世后留下房产的过户，需按以下情况办理：
一是通过遗嘱继承办理过户。若父母生前留有合法有效的遗嘱，明确指定了房产继承人，继承人可持遗嘱、父母死亡证明、自身身份证明、房产证明等相关材料，前往当地不动产登记部门申请办理房产过户手续。登记部门会对材料进行审核，核实无误后予以办理。
二是通过法定继承办理过户。若父母未留遗嘱，则按照法定继承顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承房产。这种情况下，所有法定继承人需先到公证处办理继承公证，明确各自继承份额。然后，持公证书、死亡证明、身份证明、房产证明等材料到不动产登记部门办理过户。若法定继承人之间对房产继承存在争议，可通过诉讼途径解决，凭生效法律文书办理过户。
二、分家协议的房产父母过世如何过户
在父母过世后，依据分家协议办理房产过户，通常需按以下步骤进行：
一是确认分家协议的效力。需确保该协议是各方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，且形式符合法律要求。若协议存在争议，可能需通过诉讼等方式由法院判定其效力。
二是办理继承公证（非必经程序）。若所有继承人对分家协议及房产分配无异议，可共同前往公证处办理继承公证，明确各继承人对房产的继承份额等相关事宜，公证机构会出具公证书。
三是准备相关材料并申请过户。准备好分家协议、死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料，向不动产登记部门提出过户申请。不动产登记部门会对材料进行审核，若符合规定，将予以办理房产过户登记手续，将房产登记到相应继承人名下。
需注意，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，建议提前向当地不动产登记部门及公证机构咨询确认。
三、父母双亡房产证怎么过户兄弟姐妹不肯配合
父母双亡后，房产证过户时兄弟姐妹不肯配合，可按以下步骤处理：
首先，查看父母是否留下遗嘱。若有遗嘱且明确房产归属，按照遗嘱执行。遗嘱指定的房产继承人可持遗嘱、父母死亡证明、本人身份证明、房产证等材料，向不动产登记机构申请过户登记。
若没有遗嘱，则按法定继承处理。所有法定继承人包括兄弟姐妹都是房屋的共同共有人。在此情况下，若部分兄弟姐妹不配合过户，其他继承人可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据法律规定和实际情况，对遗产继承份额进行判定。
获得胜诉判决后，凭借法院生效的判决书，继承人可到不动产登记部门办理房产过户手续。不动产登记部门会依据判决书将房屋产权登记至相应继承人名下。在整个过程中，建议收集整理好能证明亲属关系、房屋来源等相关证据，以便顺利推进房产过户流程。
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