一、房子付完首付还能退吗
房子付完首付后是否能退，需要分情况来看。
如果是购房者自身原因想退房，一般是比较困难的。比如购房者只是单纯改变主意不想购买了，这种情况下开发商有权拒绝退还首付。但是如果购房者能与开发商协商一致，开发商同意退房，那么首付可以退回。
若存在法定情形则可以退房并要求退还首付。一是开发商未取得预售许可证就卖房，这种买卖合同无效，购房者可要求退款；二是开发商存在严重违约行为，例如房屋质量严重不符合约定标准，影响正常居住使用；三是购房合同存在欺诈、胁迫等可撤销的情形，购房者可请求法院或仲裁机构撤销合同，要求退还首付。
另外，如果购房者是因为不可抗力因素无法继续履行购房合同，如因重大自然灾害导致购房者失去购房能力，也有可能争取退回首付。
二、房子交了首付还能退吗
房子交了首付是否能退，需要根据具体情况判断。
如果是购房者自身原因想要退房，一般比较困难。但存在一些特殊情形下可以退：一是开发商存在严重违约行为，例如没有按照合同约定的时间交房，且逾期达到合同约定的解约条件；二是开发商没有取得商品房预售许可证就卖房，这种情况下合同可能被认定无效，购房者可要求退首付；三是房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，经有关部门鉴定后，购房者可以要求退房退款。
如果是不可归责于双方的事由，比如因政策变化导致购房者失去购房资格等，也有可能协商退还首付。不过，无论哪种情况，购房者都要保留好相关证据，如合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等，必要时通过法律途径解决争议。
三、断供了开发商收回房子了首付能退回来吗
在断供后开发商收回房子的情况下，首付是否能退回需要分情况来看。
（一）如果是购房者自身原因导致断供，例如没有合理规划财务等。
1. 开发商依据合同有权解除购房合同并收回房屋时，购房者通常需要承担违约责任。这种情况下，开发商可能会从应退款项（包括首付）中扣除因购房者违约给其造成的损失，比如违约金、房屋再次销售差价损失等，剩余部分才可能退还给购房者。
2. 若扣除相关损失后已无剩余款项，那么首付实际上就无法退回了。
（二）如果是因为不可抗力等不可归责于购房者的原因导致断供。
购房者可以与开发商协商，在提供相关证明材料的情况下，争取开发商的理解，要求退还首付。虽然开发商可能收回了房子，但购房者不存在主观过错，所以有一定的合理性要求退还首付。不过这也需要根据双方签订的购房合同具体条款以及开发商的态度来确定最终结果。
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