一、拆迁人应当具备哪些条件后方能实施房屋拆迁
拆迁人实施房屋拆迁需具备以下条件：
1. 取得房屋拆迁许可证：这是拆迁行为合法的重要凭证，只有取得该证，拆迁人才可依法进行拆迁活动。
2. 具有拆迁资质：具备相应的专业能力和资金实力，能够承担起房屋拆迁的各项工作，包括拆迁补偿、安置等。
3. 有明确的拆迁计划和方案：明确拆迁的范围、进度安排、补偿标准等具体内容，确保拆迁工作有序进行。
4. 已足额到位拆迁补偿资金：确保被拆迁人的合法权益能够得到及时、足额的补偿，避免因资金问题导致拆迁纠纷。
5. 遵守法律法规和政策：严格按照相关法律法规和政策要求进行拆迁，不得有违法违规行为，保障拆迁工作的公正性和合法性。
二、泰州征地可以怎么算安置费
在泰州，征地安置费的计算通常依据相关法律法规和政策规定。一般来说，安置费的计算会考虑被征地农民的生活保障和后续发展等因素。
1. 土地年产值：以被征地前三年的平均年产值为基础，根据当地规定的倍数来确定安置费的数额。这体现了对土地产出价值的考量。
2. 安置人口：根据被征地农户的实际人口数量，按照一定的标准计算每人的安置费。确保每个被征地农民都能得到合理的补偿。
3. 附着物补偿：对于被征土地上的附着物，如房屋、树木等，会根据其实际价值进行评估并给予相应的补偿。
此外，泰州可能会根据不同的地区、土地用途等因素，对安置费的计算标准进行具体调整和细化。在征地过程中，相关部门会按照法定程序进行评估和核算，确保被征地农民的合法权益得到保障。
三、县政府征地卖给开发商是否合法
县政府征地后卖给开发商的行为是否合法，需要根据具体情况来判断。
首先，县政府征地必须符合法定程序。依据相关法律规定，征地应当遵循公共利益原则，经过法定的审批程序，如国务院或省级政府的批准等。如果征地程序不合法，如未履行公告、听证等程序，那么该征地行为可能是无效的。
其次，征地的目的必须是为了公共利益。如果县政府将征地用于商业开发等非公共利益目的，而将土地卖给开发商，这种行为通常是不合法的。因为土地的征收只能是为了国防、交通、公共事业等公共利益的需要。
最后，即使征地程序合法且用于公共利益，在将土地卖给开发商时，也应当遵循法定的出让程序，如公开招标、拍卖等方式，以确保土地交易的公平、公正。
总之，县政府征地卖给开发商的行为是否合法，关键在于是否符合法定程序和公共利益原则，以及是否遵循了法定的出让程序。
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来源：中国法院网-县政府征地卖给开发商是否合法，政府征地卖给开发商农民可以拒绝吗