一、房屋拆迁宅基地的价格怎么算
说到拆迁补偿啊,跟户头本来讲是有点儿关联的哦。
咱们国家呢,一般来讲,拆房子的时候给多少赔偿金,这个钱具体怎么算的呢?就是看你被征收的那房子的大小、坐落的地段儿啦,还有这房子是用在哪儿的这些因素啦。
说到这里,就得提到户头上的那些数据了,比如你家的户口在哪儿、家里人多不多之类的,这些都可能对拆迁补偿款的分发产生影响呢。
比如说啊,假如你们家在拆迁的地方有好几套房子的话,那赔偿款很可能就要按照户口本上你们家几口人的数来分发咯。
另外啊,有的地方政府甚至还会依据户口本上的总人数来给你发一些搬家费呢!
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、拆迁安置房有税吗
一般来说,拆迁安置房的税费都是免费的,这个可是政府为了我们公共利益的需要给我们的一个补偿哦!不过,每个地方的法规政策都有些许不同,所以你到底要不要交税,得去问问当地的房产交易中心或者税收部门才行。
要是你是挑了现金补偿然后自己买房子的话,那新房子的交易就得按照常规来交相关的税费;相反,如果你选了的是房屋产权调换这种方式(就是由政府给你安排个新的住处),那这里面涉及到的房子一般都是不用缴纳税费的。
三、房屋拆迁款怎么分配
房子要拆迁了,房子拆掉以后得到的钱怎么分配呢?一般来说,这个问题得按照当地的政策法律来处理,需要考虑到很多因素,比如房子是谁的、有多大、在哪里,还有它到底用来干啥用等等。
这些问题都能影响到土地赔偿金、搬家补贴金、临时住所补贴金等等各种赔偿费用的计算。
通常呢,在分配这些款项之前,我们会先看一下房产证上写着谁对这房享有多少的所有权,然后再看看实际居住的人都有哪些,或者家庭中有没有什么特别的勾股定理,再根据这些情况来决定如何合理地分配这些钱。
这个过程中,一定要保证每个房子所有者的权益,还要照顾到那些长期住在这里面的人们,也就是说,分配的结果要有理有据,让每个人都觉得公平公正。
如果涉及到的人群比较多,最好家庭内部之间尽量协商,实在不行的话就要考虑走法律程序来解决分配问题,在保证分配方式和金额合乎法规的基础上,尽量满足各方的需求和意见。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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