一、拆迁户有哪些权利与义务的区别
拆迁户呢,在拆房子过程中,权力和义务可是相互依存哦!根据我国法律规定,你有这几个权利哟:
1.知情权,就是能知道要拆什么,怎么补偿,还有相关政策那些事儿。
2.参与协商权,就是说,你可以参加补偿协商,对方案提意见。
3.合法权益保障,就是你应该得到公平合理的补偿,比如钱或者新房子之类的。
4.申诉权,如果你觉得拆迁决定或者补偿不合适,就可以去申请行政复议或者打官司。
5.选择权,就是你可以选要钱还是要东西(比如新房子)。
当然啦,你也得履行这些义务:
1.合作义务,就是要配合人家拆迁公司的工作。
2.搬迁义务,就是要按时搬家。
3.守法义务,就是不能乱要补偿或者阻碍拆迁。
4.协商义务,就是要跟人家积极沟通,谈妥补偿方案。
5.维权义务,就是要用正确方法保护自己权益,不能用违法手段哦。
二、拆迁户一般会抬高多少钱
在拆迁历程中,被拆迁人或许会因为补偿事宜与拆迁方产生诸多沟通与商谈事务。
至于提高补偿金额之举是否合法,则需要依据双方所签署的拆迁补偿协议以及法律法规加以权衡和界定。
若被拆迁人所提补偿诉求过于激进或是远远超出其实际权益,这有可能违背公平正义的原则,乃至涉及到违法行为的范畴。
在整个拆迁过程中,双方都应当严格遵循法律法规,以公正、合理为原则展开深入的协商与洽谈。
三、拆迁户有养老金吗
跟拆迁有关的养老金问题,其实跟房子拆不拆没啥关系,但拆迁补偿倒是能影响你的养老金规划哦。
在咱们中国,养老金这东西可是靠社保来发的,尤其是那个什么养老保险制度啦。
下面几种情况下你可能得关心下养老金的事儿:
1.养老保险交了吗.拆迁补偿的钱可以用来交养老保险的,要是你还没有交或者想提高养老金收入的话,就用这笔钱交吧!这样可以让你的养老金账号里多存点儿哦。
2.养老金制度有特殊照顾吗.有的地方政府可能会给年纪大的拆迁户发养老金,就是把拆迁补偿的一部分钱拿来当养老金,保证老人们的生活过得去。
3.基础养老金怎么领.比如在雄安新区,拆迁户每个月都能拿到一份集体基础养老金,金额多少要看当地的补偿标准和养老保险政策啦。
4.农转非后的养老保险怎么办.如果你从农村搬到了城市,像合肥包河区那样的地方,可能会有政策帮你买养老保险呢。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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