一、抢房后买卖合同有效吗
抢房是一种违背正常交易秩序的行为，但仅“抢房”这一表述不能直接判定买卖合同是否有效。
如果抢房过程中存在强迫交易、威胁、欺诈等违法情形，使得一方违背真实意愿签订买卖合同，这种情况下合同可能是无效或者可撤销的。例如，一方以暴力威胁卖方签订房屋买卖合同，卖方是在恐惧之下被迫同意，这种合同违背了卖方的真实意思表示，属于可撤销合同。
然而，如果所谓的“抢房”只是一种比较激烈的竞争行为，买卖双方都是在自愿、平等、公平且合法的基础上签订的买卖合同，不存在法定无效情形，那么合同就是有效的。法定无效情形包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或者第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规的强制性规定等。
二、新房屋买卖合同有效吗
房屋买卖合同是否有效，需要从多个方面判断。
（一）主体方面
1. 买卖双方应当具有相应的民事行为能力。如果是自然人，需年满18周岁且精神正常；如果是法人或者其他组织，需依法成立并具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
2. 出卖方需为房屋的合法所有人或者有合法的处分权。例如，房屋存在多个共有人时，需全体共有人同意出售。
（二）内容方面
1. 合同条款不违反法律法规的强制性规定。例如，不能约定违反限购政策等违法内容。
2. 合同内容是双方真实的意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。如果一方以欺诈手段订立合同，损害对方利益，合同可能无效或者可撤销。
（三）形式方面
如果法律规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，应当采用书面形式。房屋买卖合同一般为要式合同，多采用书面形式，并且可能需要办理登记备案等手续，但备案手续一般不影响合同本身的效力。
只要满足以上这些基本条件，新房屋买卖合同通常是有效的。
三、房屋买卖合同谁签的有效
房屋买卖合同一般由具有相应民事行为能力的当事人签订有效。
从主体方面来看：
1. 成年且精神健康的自然人可以签订。这些自然人需要能够独立实施民事法律行为，对自己的行为及其后果有清晰的认知并能够承担相应的责任。
2. 法人签订房屋买卖合同也有效。法人在其经营范围内，通过法定代表人或者授权代理人签订合同。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。
3. 非法人组织，例如合伙企业等，也可以签订有效的房屋买卖合同。同样可以通过其负责人或者授权的人员进行签订，其权利和义务由非法人组织承担。
不过，存在特殊情况时合同可能无效或者可撤销，比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或者第三人利益等情形。
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来源：头条-房屋买卖合同谁签的有效，房屋买卖合同谁拿着