一、回迁房如何过户
以下是购买回迁房并办理过户手续的详细步骤和所需花费：首先，我们需要先跟卖家那边签署买卖空口协议（，就是白纸黑字的合同），里面写清楚我们之间所有的约定；接着，我们要带上各自的身份证原件和复印件、或者户口本之类的各种文件，跑到那个叫“房地产交易中心”的地方去办理过户手续；接下来，就是交钱环节了。
这些钱包括什么，那就是交易手续服务费、还有产权登记费、测绘费、工本费、最后还要再加上个土地收益金的；OK终于到了签名这个环节。
签完字之后，咱们就已经成功办理了过户手续～
二、房子不过户怎么办理有效
咱们要想确保自己的权益不被侵犯，最好的办法就是赶紧签份详细全面的房屋买卖合同。
这份合同里得把房子的各种信息写清楚，包括房价以及付款方式这些重要环节也都得仔细规定好。
除此之外还能考虑做个公证来让这个合同更有法律效应。
但是千万别忘了虽然合同上是你俩的名字，但这房子可还是人家原来的主人的，所以大家还是赶紧去办过户这样才能真正拿到房子的所有权。
三、没有过户的房子是否属于有期限
依据我国现行法律规定，公民向人民法院提起请求维护民事权益的诉讼时限为三年。
在涉及房屋买卖合同未完成过户的情况下，相应的诉讼实效也应遵循这一规定。
需要注意到的是，即使在离婚后对房屋进行分割并将其分配给其中一方名下的情况下，如果有证据表明该房屋确实属于该当事人所有，则不受诉讼时效的限制。
但为了保障交易安全和各方权益，建议尽早完成房屋所有权转移手续，以防止任何一方私自处分该房产。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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来源：中国法院网-没有过户的房子是否属于有期限，没有过户的房子可以收回来吗?