一、房屋赠与过户要符合哪些条件
房屋赠与过户需符合以下条件：首先，赠与人和受赠人必须具有完全民事行为能力，能够独立进行民事法律行为，否则赠与行为可能无效。其次，赠与的房屋必须是依法可以进行赠与的房屋，如具有合法产权、未被司法查封等限制。再者，赠与合同应当采用书面形式，明确赠与的房屋、赠与的意愿等关键内容，口头赠与一般难以得到法律的有效保护。另外，对于需要办理过户登记的房屋赠与，应当按照规定到房屋管理部门办理过户手续，提交相关的申请材料，如赠与合同、双方身份证明等，经房屋管理部门审核通过后，方可完成过户。最后，涉及到一些特殊类型的房屋，如经济适用房等，其赠与还可能受到特定的政策限制和条件约束，需严格按照相关规定执行。总之，房屋赠与过户需在法律规定的框架内进行，以确保赠与行为的合法有效。
二、爷爷的房子如何过户到孙女名下
通常情况下，爷爷的房子过户到孙女名下有以下几种方式：
其一，赠与过户。爷爷作为赠与人，与孙女签订赠与合同，将房子赠与孙女，并到相关部门办理房产赠与公证及过户手续。在这个过程中，孙女需要承担相应的税费。
其二，买卖过户。爷爷与孙女按照市场价格进行房屋买卖交易，签订房屋买卖合同，然后到房产管理部门办理过户登记。这种方式需要缴纳相应的税费，如增值税、契税等。
其三，遗嘱继承过户。爷爷可以通过立遗嘱的方式，将房子指定由孙女继承。在爷爷去世后，孙女凭借遗嘱到房产管理部门办理过户手续。需要注意的是，遗嘱需符合法律规定的形式要件，且遗嘱的真实性和有效性需要经过司法确认。
不同的过户方式在办理流程、税费等方面存在差异，孙女可以根据自身情况和实际需求选择合适的过户方式，并咨询专业的房产中介或律师，以确保过户手续的合法合规。
三、爷爷房屋过户给孙子需要什么手续
爷爷房屋过户给孙子一般需要以下手续：首先，双方应签订书面的房屋赠与合同，明确赠与的意愿、房屋的基本信息等内容，并由双方签字确认。其次，携带相关材料前往不动产登记机构办理过户手续，这些材料通常包括双方的身份证明、房屋所有权证、赠与合同等。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，若材料齐全且符合规定，会进行产权变更登记，将房屋的所有权转移至孙子名下。此外，若该房屋属于已购公有住房，还需按照规定取得原单位的同意证明等相关文件。在办理过程中，可能会涉及到税费的缴纳，具体税费标准根据当地政策而定。总之，办理房屋过户手续需要严格按照相关法律法规和登记机构的要求进行，确保手续的合法性和有效性。
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