一、我想把房子过户给儿子怎么办
将房子过户给儿子，常见有三种方式：
一是赠与过户。需先签订赠与合同，明确双方权利义务，随后前往公证处办理赠与公证。完成公证后，携带相关材料，比如房产证、赠与公证书、双方身份证明等，去不动产登记中心申请办理过户登记，按规定缴纳契税等相关税费后，即可完成过户。
二是买卖过户。按照正常房屋买卖流程进行操作，签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式、交房时间等条款。之后双方共同向不动产登记中心提出申请，提交合同、身份证明、房产证等材料。买卖过程中需按规定缴纳如契税、增值税、个人所得税等税费，审核通过后完成过户。
三是继承过户。若在特定情形下通过继承过户，要等被继承人去世后。首先确定继承人，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按法定继承。继承人需办理继承公证，证明自己的合法继承权，之后携带公证书、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户登记。
不同过户方式在税费、办理流程等方面存在差异，可结合自身实际情况进行选择。
二、未满18岁子女可以办理房产过户吗
未满18岁子女可以办理房产过户。
从法律角度，未成年人依法享有民事权利能力，具备获得财产的资格。具体情况如下：
一是通过赠与方式过户。父母等产权人可将房产赠与未成年子女，办理相关赠与公证，然后携带公证书、房产证、身份证明等材料到不动产登记机构申请办理过户登记。
二是继承过户。若未成年人作为法定继承人继承房产，在被继承人去世后，需先确定继承权，可通过公证继承或诉讼继承的方式，明确权利后到不动产登记部门办理过户。
不过，未成年人作为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，办理房产过户时需由其监护人代为办理相关手续。监护人应当保护未成年人的合法权益，在处理房产过户等涉及未成年人财产的事务时，不得损害未成年人的利益。
三、现在房子过户给孩子需要多少钱
房子过户给孩子的费用因过户方式不同而有差异，主要有以下几种情况：
第一，买卖过户。涉及的费用包括契税、增值税、个人所得税等。若孩子符合一定条件，契税可能有优惠。如为首套且面积较小，契税税率较低。增值税方面，满足一定条件可免征。个人所得税，若房子满五唯一，也可免征。此外，还可能有一些杂费，如登记费等。
第二，赠与过户。需缴纳契税，通常按房产评估价的一定比例征收。同时可能有公证费，具体金额按公证机构收费标准执行。但后续孩子若再次转让该房产，可能面临较高的个人所得税。
第三，继承过户。在父母一方去世后，孩子办理继承过户，主要费用是办理继承公证的费用以及少量的登记费。
总体而言，不同地区政策不同，费用标准存在差异。且房产具体情况，如是否满五唯一、面积大小等，都会影响最终过户费用。建议前往当地不动产登记中心及税务部门详细咨询了解。
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来源：临律-现在房子过户给孩子需要多少钱，那房子过户给孩子费用高吗