一、房产过户给子女的流程
房产过户给子女主要有三种方式，流程各有不同：
- 赠与过户：
- 双方签订赠与书并办理公证手续。
- 到房产交易中心办理过户登记，提交房屋所有权证、赠与书、公证书等相关材料。
- 房产交易中心对材料进行审核，审核通过后缴纳相关税费，包括契税等。
- 完成缴费后，领取新的房产证。
- 买卖过户：
- 签订房屋买卖合同，明确双方权利义务和交易价格等。
- 买卖双方携带身份证、房产证等材料到房产交易中心办理过户手续。
- 交易中心对材料审核，审核通过后，按规定缴纳税费，如契税、个人所得税、增值税等（符合减免条件的可减免）。
- 缴纳完税费后，办理产权变更登记，领取新房产证。
- 继承过户：此方式适用于父母去世后房产过户给子女。需先办理继承公证，确定继承人，然后凭公证书、房产证等材料到房产交易中心办理过户，缴纳少量登记费等费用后，领取新房产证。
二、父子间房子过户手续
父子间房子过户，常见有三种方式，手续各有不同：
一是赠与过户。首先需签订赠与合同，可前往公证处办理赠与公证（非强制要求）。然后，双方携带身份证、户口簿、房产证、赠与合同等材料到当地房产管理部门办理过户登记，房产管理部门会对材料进行审核，审核通过后缴纳相关税费，包括契税等，最后完成过户手续，领取新的房产证。
二是买卖过户。这种方式与普通房屋买卖类似。双方需签订房屋买卖合同，之后到房产管理部门办理网签、备案等手续，再按规定缴纳税费，如增值税、个人所得税、契税等，完成缴费后办理产权变更登记，领取新证。
三是继承过户。若父亲去世，儿子可通过继承方式过户。需先办理继承公证，确定继承人身份和继承份额，再凭公证书及相关材料到房产管理部门办理过户。
三、有法院的判决书房屋过户流程
持有法院判决书办理房屋过户，通常按以下流程进行：
一是准备材料。需准备好法院生效的判决书、协助执行通知书、原房屋产权证书、当事人身份证明等相关材料。判决书是关键依据，确保其已生效且具备明确的房屋归属判定内容。
二是前往相关部门申请。携带准备好的材料，前往当地的不动产登记部门提出过户申请。工作人员会对提交的材料进行初步审核，查看材料是否齐全、真实有效。
三是审核与登记。不动产登记部门会依据法院判决书等材料，对房屋产权变更情况进行审核。经审核无误后，会在不动产登记簿上进行记载，注明房屋产权的变更情况。
四是领取新的产权证书。在完成登记手续后，按照不动产登记部门通知的时间，当事人前往指定地点领取新的房屋产权证书。至此，房屋过户手续完成，房屋产权正式变更至判决书确定的权利人名下。
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来源：头条-有法院的判决书房屋过户流程，法院判决书房产权可以直接过户吗?