一、开发商跑了贷款还还吗
需要还。购房者与银行之间的贷款合同和与开发商的购房合同是两个独立的法律关系。
从贷款合同角度，购房者向银行申请贷款，银行按约发放款项，购房者就负有按照合同约定按时足额偿还贷款本息的义务。即使开发商跑路，这一还款责任并不因此免除。银行基于贷款合同的约定，有权要求购房者履行还款义务，若购房者不还，银行有权采取一系列措施，比如催收、将逾期记录上传征信系统影响购房者信用，情节严重的还可能通过诉讼途径要求提前收回贷款、处置抵押物（即所购房屋）以实现债权。
从购房合同角度，开发商跑路可能导致房屋交付等问题，购房者可通过法律途径向开发商追究违约责任，比如要求退款、赔偿损失等，但这不能成为不偿还银行贷款的理由。总之，即便开发商跑路，购房者仍需继续偿还贷款，同时可依法维护自身在购房方面的合法权益。
二、办完贷款开发商跑了怎么办
若办完贷款后开发商跑了，可按以下步骤处理：
首先，密切关注房屋建设进度。若楼盘处于在建状态，应及时向当地住建部门反映情况，请求政府介入监管，推动项目继续建设，最大程度保障房屋能顺利交付。
其次，查询开发商是否已办理房屋产权初始登记。若已办理，可尽快前往不动产登记中心申请办理房产证，完成产权登记，确保自身对房屋的合法权益。
再者，对于贷款问题，不能因开发商跑路而停止偿还贷款。贷款合同是与银行签订的，若停止还款，会影响个人征信，还可能面临银行的起诉和违约责任。
然后，可联合其他业主共同维权。通过业主委员会或推选代表，聘请专业律师，对开发商提起民事诉讼，要求其承担违约责任，赔偿因违约造成的损失，如延期交房的违约金等。若发现开发商存在诈骗等违法犯罪行为，应及时向公安机关报案，通过刑事程序追究其法律责任，挽回经济损失。
三、开发商跑了贷款还要继续还吗
开发商跑路，购房者的贷款仍需继续偿还。
从法律层面分析，购房者与银行之间存在独立的借贷合同关系。在贷款购房过程中，银行依约将款项发放给购房者或直接支付给开发商，履行了放贷义务。而购房者基于借贷合同，负有按照约定的期限和方式偿还贷款本息的责任。
即便开发商跑路，这一情况并不构成购房者停止偿还贷款的法定事由。银行作为债权人，其合法权益受法律保护。若购房者停止还款，银行有权依据合同约定，追究购房者的违约责任，例如收取逾期罚息，将购房者的逾期信息报送征信系统，影响购房者的个人信用记录。情节严重的，银行还可能通过法律途径，如向法院起诉，要求购房者偿还剩余贷款本息，并有权处置抵押房产以实现债权。
不过，若因开发商跑路导致房屋无法交付、质量存在重大问题等，购房者可通过合法途径，如向法院起诉开发商，追究其违约责任，要求赔偿损失等，但这与购房者和银行之间的借贷关系是两个不同的法律关系，不能混淆。
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来源：头条-开发商跑了贷款还要继续还吗，买房开发商跑了贷款还要交吗?