一、赠与后买房算二套房吗
当个人在接受房屋赠与之后，若其名下无任何房屋贷款记录，且不再持有其他房产，那么在此情况下再度购置住宅将被视为首次购房。
对于赠送行为，该房产应无任何抵押负担和法律限制，同时也必须确保无任何尚未偿清的房贷存在。
据规定，在满足上述所有条件的前提之下，受赠者于接受赠与之后再行购买住宅，便可被认定为首次购房，只需支付三成的首付款，并且房贷利率亦按照首次购房的标准进行计算。
然而，对于已经拥有一套住房的本地户籍居民家庭以及能够提供一定年限当地纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，政府会实施限购政策，仅允许他们购买一套住房。
二、买房做担保人对自己买房有影响吗
首先给大家科普一下，做个担保人并不会直接妨碍你自己去买房子的。
不过呢，咱们得明白，如果说那个债务人生意赔了，短期内还不上钱的话，作为其担保人的你，根据法律规定是要帮忙偿还债务的。
那个时候，很可能你就会被卷入麻烦中，因为如果你没办法履约的话，就有可能被法院判定为“失信被执行人”，这个名词听起来有点吓人吧？这可就真的会影响到你买房的计划了。
三、赠与钱款买房可以要回吗
在普通情况下，当我们选择将财物无偿地转让或赠与给他人之后，是无法随意予以索回的。
通常来说，只要是出于自愿的赠与行为且已将所赠物品准确无误地递交至对方手中，便意味着该财物的所有权已经发生了相应的转移，从而使得赠与合同具有了法律效力和实际执行力。
因此，此类赠送出去的物品是不能被未经允许地拿回的。
简言之，赠与行为一旦完成，任何形式的反向撤回都将受到制约，无法行使赠与的任意撤销权。
若需进行撤销，则需要援引以下"法定撤销权"的相关规定。
具体而言，受赠方如存在以下任一情形，赠予方可依法撤销赠与：
（1）严重侵犯赠予方或其近亲的合法权益；
（2）对赠予方负有抚养义务却未尽到应有的责任；
（3）未能按照赠与合同中所约定的义务履行。
赠予方的撤销权，自知晓或应当知晓撤销事由之日起一年内必须行使。
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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来源：头条-赠与钱款买房可以要回吗，赠与的房子还能买吗