一、合同中担保条款怎么写
合同中的担保条款应明确担保的方式、范围、期限等关键要素。首先，担保方式通常有保证、抵押、质押、留置和定金等，需明确具体采用的方式，如保证担保应约定保证人及其保证责任范围等。其次，担保范围要清晰界定，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金等，以防日后产生争议。再者，担保期限也应明确，避免因期限不明确而导致担保责任的不确定性。同时，担保条款应符合法律法规的规定，不得违反强制性规定。此外，还应注意担保条款与主合同的关联性和协调性，确保担保条款能够有效保障债权人的权益。在书写担保条款时，应尽量详细、准确，避免模糊不清或存在歧义，以减少潜在的法律风险。
二、关联担保和非关联担保的区别
关联担保与非关联担保存在多方面区别。
1. 担保主体方面：关联担保的担保主体与被担保主体存在关联关系，如股东与公司、母公司与子公司等；非关联担保的担保主体与被担保主体无关联，是相互独立的民事主体。
2. 决策程序不同：关联担保通常需要经过更严格的内部决策程序，如关联方回避表决等，以防止关联方损害公司或其他利益相关方的利益；非关联担保的决策程序相对较为简单，一般按照公司正常的担保决策流程进行。
3. 风险程度有别：关联担保中，由于关联关系的存在，可能存在利益输送等风险，对公司及其他股东的利益影响较大；非关联担保的风险相对较为分散，主要取决于被担保方的信用状况等因素。
4. 信息披露要求：关联担保的信息披露要求更为严格，需要及时、准确地向相关方披露担保事项及关联关系等信息；非关联担保的信息披露要求相对较低，但也需符合相关法律法规的规定。
三、房贷不还了担保人要还吗怎么办
如果房贷借款人不还了，担保人是否需要还款以及如何处理，需根据具体的担保合同来确定。
1. 一般情况下，若担保方式为连带责任担保，担保人需对借款人的债务承担连带清偿责任，即银行有权要求担保人在借款人未还款的情况下，代为偿还全部房贷本息。担保人偿还后，可向借款人追偿。
2. 若担保方式为一般保证，在借款人未通过诉讼或仲裁程序向借款人主张权利，且借款人财产依法强制执行仍不能履行债务前，担保人可以拒绝承担保证责任。但如果借款人破产或者经法院强制执行仍无法履行债务，担保人就可能需要承担保证责任。
担保人在承担还款责任后，应及时保留相关还款凭证，并与借款人协商追偿事宜，若协商不成，可通过法律途径解决。
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来源：临律-房贷不还了担保人要还吗怎么办，房贷还不上担保人还是谁的房子