一、刚买房子首付的夫妻要离婚房子怎么办
夫妻刚付首付购买房子后要离婚，对于房子的处理需分情况讨论：
（一）若该房产是夫妻婚后共同出资购买，不论房产证登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属，协商不成的，法院一般会根据实际情况判决房产归一方所有，获得房产的一方需给予另一方相应补偿，补偿数额通常按照房产的现有价值扣除未还贷款后，由双方平分。尚未偿还的房贷为获得房产一方的个人债务。
（二）若一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付支付方名下。离婚时，房产一般归首付支付方，共同还贷部分及对应增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。
（三）若房产是一方父母支付首付且登记在自己子女名下，婚后由夫妻共同还贷。离婚时，房产一般认定为登记方的个人财产，共同还贷部分及对应增值部分需对另一方进行补偿。
二、婚后购买的房子写了单独所有,离婚怎么分
婚后购买的房子即便登记为单独所有，在离婚时的分割也需根据具体情况判断：
（一）若夫妻双方对房产归属有书面约定，按照约定处理。比如双方曾签订协议明确该房产归一方所有，那么离婚时就依此协议分配。
（二）若没有书面约定，一般情况下，婚后购买的房产即便登记为单独所有，仍属于夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方取得的财产，通常推定为共同财产，除非有相反证据证明是一方的个人财产。在这种情况下，离婚时原则上应均等分割。但会考虑出资情况、对家庭贡献等因素适当调整分割比例。例如一方出资较多，可能会适当多分。
（三）若该房产是用一方的婚前个人财产购买，且登记在出资方名下，同时能证明购房款来源是婚前财产，那么该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
三、婚后买房男方一分钱没出,离婚怎么分
在婚后买房男方一分钱没出的情况下，离婚时房产的分割需根据不同情形来确定：
（一）若房产是用夫妻共同财产购买，即便男方未实际出资，该房产通常也属于夫妻共同财产。离婚时，一般应均等分割。法院会综合考虑双方对房产的贡献、婚姻持续时间、双方经济状况等因素，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
（二）若房产是女方用其个人财产购买，且能明确证明购房资金来源为女方个人财产，那么该房产属于女方个人财产，离婚时男方无权分割。
（三）若双方对房产归属有书面约定，按照约定处理。例如，双方约定房产归女方所有，那么离婚时房产就归女方。总之，具体的房产分割要依据实际情况和相关证据来判定。
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来源：头条-婚后买房男方一分钱没出,离婚怎么分，婚后买房男方不出钱可以协议属于女方私人财产吗