耕地征收补偿标准,耕地开垦费征收标准是什么

拆迁安置 编辑:常雨

一、耕地征收补偿标准

我国的土地征收补偿准则依据地域特性呈现多元化特征,主要覆盖耕地、林地、工矿用地以及其他各种地类的补偿金额。

如下所示为各省份的部分补偿标准:河北省的每亩耕地补偿金介于4.2万元至45万元之间;黑龙江省的每亩补偿额由0.7826万元至18.6668万元不等;甘肃省的每亩补偿款在0.18万元至35.054万元的范围内浮动;云南省的地块平均每亩可获得1.62万元至25.55万元不等的补偿款;河南省的每亩补偿金额在3.6万元至22.55万元范围内变化;海南省的每亩补偿金在4.2357万元至13.4186万元之间波动;至于山东省,其每亩耕地的补偿金额在6万元至30.9万元浮动。

除此之外,该法规还涵盖了涉及被征用房屋及林木的具体补偿准则,如对楼房的补偿价规定为每平方米3300元;捣制砖混结构房屋的补偿价则设定为每平方米2800元。

至于林木补偿方面,按照树木的年龄段与品种区分,实付的赔偿金亦因之而异。

以上数据展现了中国政府在制定2022年土地征收政策时所考虑到的多种补偿标准,以期实现公平合理的土地征收并保证原居住在此的农民能维持与之前相同的生活质量,从长远角度来看,他们的生计得到了充分保障。

二、耕地开垦费征收标准是什么

改版以后呢,耕地开垦费的收费标准是这样子的:要是你在非农业建设项目中需要占用耕地的话,那就得按照每平米10到14块钱来交这个耕地开垦费。

如果这块地是望天田的话,那就收你10块钱;如果是旱地的话,那就是12块钱;如果是水浇地、灌溉水田或者菜地的话,那就得收你14块钱了。

但是,如果你要占用的是基本农田的话,那收费标准就要提高一些了,每平米要收你20到24块钱。

同样的道理,如果这块地是望天田的话,那就收你20块钱;如果是旱地的话,那就是22块钱;如果是水浇地、灌溉水田或者菜地的话,那就得收你24块钱了。

三、耕地征收补偿标准多少钱一亩

根据相关法律法规,征用土地所需支付的费用大致在每亩几百元至数千元人民币范围内。

具体而言,征地补偿金的金额通常在每亩500至2000元人民币之间浮动;相对较为偏远的地区可能会降低至每亩500至800元人民币区间;而在地理条件优越、交通便利的地区,则可达每亩1000至2000元人民币/年。

对于靠近城市或者国道等地段进行征用的农村土地,其每亩额可高达3至4万元人民币不等;若涉及租赁无附属物且未种植作物的土地,租金通常为500至1500元人民币/亩/年;至于林地的价格则围绕在50至2000元人民币之间。

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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