征地补偿费要交税吗,公民征地违法吗

拆迁安置 编辑:戴瑞安

一、征地补偿费要交税吗

有时候拆迁补偿费是要交税的。

说的是你个人或者公司拿到的钱,比因为你这块地要被政府征用到发现的那些新地方重新安顿下来、重建东西这些直接支出还多的话,那多余的那部分按照咱们国家的规定就是可以作为应税收入的,因此你就得乖乖把这部分钱交给国家作为个人所得税或者是企业所得税了。

不过具体情况还是要看每个地方的税务法律是怎么定。

比如说,这个土地补偿费一般都会当作是财产转让所得来处理,你可能还得按照规定去交个人所得税。

二、公民征地违法吗

在我国,土地的所有权性质主要可以归纳为国家所有及农村集体经济组织所有两种类型。

个人对于土地并不享有所有权,仅能拥有使用权。

而《中华人民共和国土地管理法》明确规定,征用土地乃国家为实现公共利益所必需采取的措施,依法将农村集体经济组织所有的土地转变为国家所有,同时向被征地农民提供合理的补偿。

这一过程需严格遵守法定程序,且须由政府相关部门负责实施,个人不得擅自进行征地活动。

若有个人未获批准便擅自占用、征用土地,则会对土地管理秩序造成严重干扰,甚至可能违反《土地管理法》等相关法律法规,从而承担相应的法律责任。

具体而言,可能涉及到以下几种法律责任:首先,行政处罚方面,县级以上人民政府自然资源主管部门有权对违法占地行为进行严肃处理,包括勒令停止违法行为、限定时间内纠正错误、恢复土地原貌以及罚款等多种方式;其次,刑事责任方面,若个人的征地行为已构成犯罪,例如非法占用农用地罪等,将依法追究其刑事责任,可能面临有期徒刑、罚金等严厉惩罚。

任何公民或个人在未获取合法授权的前提下擅自征用土地,均属违法行为,不仅征地行为本身无效,而且可能遭受法律制裁。

若确需使用土地,务必通过合法途径提出申请并获得相应的使用权。

三、征地补偿款是否征税

你得知道,征地补偿费其实就是无须缴税的那部分钱。

征地补偿,通俗点说,就是因为咱们的集体土地或者棚户区对国家有了贡献,于是得到国家的奖励它会根据原来我们土地的用途来给出相应的补偿。

政府征收了我们的集体土地,然后公司就可以拿到这笔补偿金但是这个过程中并不涉及到“产权转移书据”的印花税。

如果企业没有打算重新安置或者改良固定资产,也没有技术改造或者购买其他固定资产的计划或者立项报告的话,那么他们从政府那里拿到的搬迁补偿收入就要算进应纳税所得额里去,然后再交企业所得税。

《个人所得税法》第四条

下列各项个人所得,免征个人所得税:

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

(二)国债和国家发行的金融债券利息;

(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

(四)福利费、抚恤金、救济金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、复员费、退役金;

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

(十)国务院规定的其他免税所得。

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