一、动迁房可以办房产证吗
动迁房一般是可以办理房产证的。1. 动迁房在完成动迁安置等相关手续后，开发商或相关部门会按照规定办理初始登记，为办理房产证奠定基础。2. 购房者需要提供相关材料，如身份证、购房合同等，向房产管理部门申请办理房产证。房产管理部门会对申请材料进行审核，确认无误后进行登记发证。3. 然而，在一些情况下，可能会出现办理房产证的障碍，比如开发商存在违规行为、手续不齐全等。此时，购房者需要与开发商或相关部门沟通协调，解决问题后再办理房产证。总之，动迁房通常可以办理房产证，但具体情况需根据实际情况而定。
二、协议动迁受法律保护吗
协议动迁是受法律保护的。动迁协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，它是拆迁安置补偿的依据。合法有效的动迁协议对双方具有法律约束力，双方都应当按照协议约定履行各自的义务。如果一方违反协议，另一方可以通过法律途径要求其承担违约责任，如赔偿损失等。但前提是动迁协议必须符合法律规定的形式和内容要求，如主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规等。如果动迁协议存在违法或欺诈等情形，可能会导致协议无效或可撤销，从而无法得到法律的保护。
三、土地出租出去后被征收钱怎么分
土地出租出去后被征收，钱款的分配需根据具体情况确定。1. 若租赁合同中有明确约定，应按照约定执行。约定中可能规定了征收款项的归属，如全部归出租方或承租方，或按一定比例分配等。2. 若未约定，一般情况下，土地征收补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。承租方对土地进行了改良或投入，可与出租方协商适当补偿。3. 此外，还需考虑当地的法律法规和政策，以确定最合理的分配方式。总之，要综合各种因素，通过协商或依据法律规定来合理分配征收款项。
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