一、房子签合同了没有去过户会怎样
房子签合同但未过户，可能产生以下多方面影响：
从物权角度来看，不动产物权的设立、变更等经依法登记才发生效力。虽签订合同，但未过户，房屋的所有权仍归原房主，买家并未真正取得房屋所有权。
从合同履行角度，买家的合同目的未能完全实现。若卖家反悔，可能将房屋再次出售给他人并完成过户，此时虽买家合同有效，但可能面临无法取得房屋的风险，只能追究卖家的违约责任，要求赔偿损失等，这一过程往往较为复杂且耗时。
从风险承担角度，在未过户期间，若原房主因债务纠纷等原因导致房屋被查封、抵押等，即便买家有合同，也可能会对房屋权益产生不利影响。比如房屋被法院查封后，后续过户就会受到限制。
因此，签订房屋买卖合同后，应及时办理过户手续，以保障自身合法权益。
二、房屋过户后合同解除怎样判决
在房屋过户后合同解除的判决，需综合多方面因素考量：
（一）看合同解除的原因。若因不可抗力致使合同目的无法实现，比如房屋因自然灾害严重损毁无法正常使用，法院可能支持解除合同。若一方存在根本违约行为，如卖方故意隐瞒房屋重大质量问题且该问题严重影响居住使用，另一方主张解除合同，通常会得到支持。
（二）关于房屋返还问题。房屋已过户，一般原则是恢复原状。若房屋不存在不宜返还的情形，受让人应将房屋返还给出让人，出让人则应返还受让人已支付的购房款及相应利息。
（三）赔偿损失方面。若因一方过错导致合同解除，过错方应赔偿对方因此遭受的损失，包括购房过程中产生的合理费用、房屋装修费用（若有）以及房屋价格波动造成的差价损失等。具体赔偿数额，法院会根据实际情况，结合双方提供的证据进行合理判定。
总之，法院会依据具体案件事实、证据及相关法律规定，作出公平、公正的判决。
三、房产已经过户合同无效怎么处理好
房产已过户但合同无效的情况，可按以下方式处理：
（一）返还房产。根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。在房产交易中，即已过户的房产应恢复到过户前的状态，受让人需将房产返还给出让人。
（二）折价补偿。若房产存在添附等无法返还或没有必要返还的情况，可进行折价补偿。例如受让人对房产进行了重大装修等，可根据具体情况评估添附价值，由出让人给予受让人相应补偿。
（三）赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如因一方欺诈导致合同无效，另一方因此遭受经济损失，欺诈方需承担赔偿责任。
（四）涉及违法违规行为的，相关部门还可能依法进行行政处罚等。具体处理方式需结合案件实际情况，依据相关法律法规和证据来确定，必要时可通过诉讼等法律途径解决纠纷。
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来源：头条-房产已经过户合同无效怎么处理好，房屋过户后合同还有效吗